工程分项承包合同范本.docVIP

--WORD格式--可编辑--专业资料-- --WORD格式--可编辑--- 分项工程发包合同 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 根据 工程施工需要，甲方应乙方要求，同 意乙方承包部分分项工程施工， 为了明确双方职责， 依照《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》 有关条款以及文件精神， 经双方协商签订合同如下： 第一条、工程名称及地点： 第二条、工程范围及内容：按附件《工程量清单》中确定的分项工程项目组织施工。 第三条、 承包方式及单价： 本合同采用单价承包方式， 即包工、包工期、包质量、 包安全、包乙方自身住房建设或租房费用。按附件《工程量清单》单价一次性包干到底，节约不退，超支不补。 第四条、施工期限： 自 年 月 日开工至 年 月 日前完 工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分项累计总金额 每天罚款 2‰，若乙方提前工期，甲方根据总工期的要求，可按 承包工程质量及进度情况奖励 元。 第五条、履约保证及工程款结算 一、乙方在签订合同时应向甲方缴交合同履约保证金， 履约 1 保证金额度为分项工程合同金额的 8％，即 元。该履约 保证金甲方在工程竣工经业主组织验收合格后无息退还乙方。 若 乙方不能履行合同义务或中途退出， 甲方有权收回发包给乙方的 工程，终止本合同并没收乙方缴交的履约保证金。 若乙方合同期 内出现安全质量事故， 则处理该事故的一切费用由乙方负责， 并 从乙方缴交的履约保证金中先予支付， 由此产生履约保证金与本 合同约定的差额，在今后工程款结算中扣留补足。 二、甲方不预付乙方工程预付款， 乙方在未向甲方提出计量 结算之前，甲方不预借工程款。 三、甲方每月 20～ 30 日对乙方完成的工程进行验工计价， 按乙方实际完成可计量的工程量和本合同相应单价， 计算工程进 度款（计价清单格式附后） ，甲方扣留工程质保金、 提供的材料、 水电以及其他垫付款后， 确认本期应拨给乙方工程款数额。 甲方 拨付给乙方的各期工程款， 均必须待甲方收到业主对该项工程计 价拨款后， 7 个工作日内拨付给乙方。 四、甲方在乙方每月工程计价时， 按每期计价金额扣留 10％， 作为工程质保金。 工程质保金用于甲方与业主签订合同的缺陷责 任期内，本合同所列各项工程的缺陷修复和其他维修费用。 五、工程质保金退还。 工程竣工之后， 其质量经验收达到本合同约定的标准、 且业主规定的质量缺陷责任期已满， 甲方在收到业主退还的工程质保金后， 15 个工作日内按比例无息退还乙 方；若乙方工程质量未达到本合同约定的质量标准， 甲方则直接 2 从乙方扣留的工程质保金中支付返修全部费用， 返修工程待业主 验收合格， 甲方收到业主退还的质保金后， 甲方按比例支付乙方扣留工程质保金余额。 六、甲方将以总承包人身份，对本工程全部单价、补差、变 更、索赔直接对业主负责， 所有费用的增减与乙方无关 （除非本合同规定）。 第六条、工程质量 一、本工程质量等级为 。 二、乙方必须严格按照公路工程 《施工技术规范》 、《操作规程》、施工设计图要求进行施工。并建立质量自检机构，实行工 序自检、工序互检、中间检查制度、杜绝质量事故、保证工程质量。 三、分项工程每一工序必须经甲方工程技术人员会同业主质量检查人员、监理工程师检验签证后方可继续施工。 四、在施工过程中经甲方检验， 发现有不符合设计和 《施工技术规范》 要求者， 乙方必须返工重做， 所产生的一切费用均由乙方自理。 若乙方不能保证工程质量， 甲方有权收回由乙方所承包的全部工程并终止合同。 如由于甲方原因造成的返工， 则通过甲方签认后，所产生的损失由甲方负责。 五、工程竣工验收质量不合格时， 甲方不予退还质量保证金。由乙方负责返工修复， 承担全部返修费用， 并赔偿甲方由此造成的一切损失。 3 第七条、安全生产： 一、在施工过程中， 为了保证本合同工程的安全， 保护工地 周围建筑物， 居民来往车辆和人员的安全， 乙方应当采取有效的 防护及安全措施，并承担所需费用。 二、乙方应按照“安全为了生产，生产必须安全”的原则和 有关安全生产法律法规以及安全生产操作规程进行施工生产， 建 立健全劳动安全生产教育培训制度， 教育职工遵章守纪、 文明施 工、安全生产， 加强安全技术管理， 由于管理不善或施工单位职 工的过失、 或因第三者原因造成的人身、 设备、安全事故以及其 他人为事故， 其全部责任及经济赔偿均由乙方承担。 对伤亡事故 的处理，统计报告等工作均由乙方负责。 三、甲方根据乙方的要求， 可以有偿拨给乙方施工安全生产 需要的部分劳动防护用品。 四、乙方须严格服从甲方现场管理人员的管理， 并协助甲方 管理好施工队伍， 若乙方施工队伍发生任何治安事件， 除乙方承 担全部损失外，甲方还将对乙方处于每次 元的赔偿金。 第八条、物资供应