XX生活区项目策划案(整理).DOCVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 前 言 常州青龙生活区项目报告已经四易其稿，其核心议题是项目一期开发的定位。鉴于此，公司在前几次调研基础上重新组织了对常州市场的全面调研和分析。调研的内容和组织安排见附表。 建立在全面细致的市场调研基础上，经过研展、业务、企划和规划等部门的讨论、整合，得出这篇策划报告，以期为项目一期开发的市场定位作出建议。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 报告主要分为三个部分：第一部分是市场调研的总结，反映本次市场调查的成果和房地产市场的现状及走势；第二部分是项目开发定位及投资分析报告，对项目开发的三个可能方案分别进行可行性论证和投资效益分析，试图用排除法确定项目的市场定位；第三部分是一期开发具体定位建议，前文解决了“为什么定位别墅开发”的问题，本章讨论“如何进行别墅开发”，就项目一期开发运作的主要方面给出了定位建议。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 谨以此作为项目的策划案。 二○○二年十二月 目 录 第一部分 宏观篇 常州概况 城市简介 区位、交通 经济发展状况 经济发展 常州的开放经济 常州的工业、私营经济 城市总体规划 城市结构 发展战略及目标 城市主要分区 市政工程建设及拆迁改造 公共设施 交通 拆迁改造 相关政策 第二部分 市场篇 市场供给分析