XXX0103国内养老地产发展模式研究.pptVIP

* 养老居住 低层，小高层（大中小户型） 养老设施 养老服务 建筑配套 项目相关规划 失智老人护理中心 幼儿园 护理之家 大面积绿地、景观种植园（外环绿化带） 独立生活 介助服务 医疗护理 痴呆护理 临终关怀 住宅 医疗机构 幼儿园 活动中心 永泰红磡-阳光幸福村（天津）----综合养老社区 3 项目要点 项目启示 2012年2月份启动，2013年8月份失智老人护理中心启用，配有怀旧疗法、音乐疗法、农艺、园林和宠物疗法等多种先进康复疗法，为失能老人家庭分担忧愁，缓解老人失智恶化程度。 建设一家“护理之家”医院。可提供预防、医疗、护理和康复等多种医疗服务，配有经验丰富的老年专科医生。 整合资源，与三甲医院“链接”，并且“阳光幸福村”负责为重病老人垫付医疗费； 战略规划养老产业，打造中国式CCRC社区。借助开发商自有养老产业资源、社区医疗配套规划、适老化设计产品以及大型居住区自身配套，为老年人提供预防、医疗、护理、康复、休闲、娱乐等多种医疗及生活服务。 CCRC：持续照料退休社区，可实现一站式养老 整合资源：通过整合医疗物业资源，提升运营能力 项目相关规划 永泰红磡-阳光幸福村（天津）----综合养老社区 3 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 项目背景： 香树湾国际养老地产项目通过与当地政府合作，与上海浦东医院建立紧急绿色通道与医保接口， 由国际知名的养老品牌培训服务团队运营，可全面满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休 闲娱乐、健身养生等各类需求。 环抱在大型绿地城市氧吧、高端别墅区中的生态养老社区。 项目位置： 位于上海市近郊，距离地铁野生动物园站约1公里，距上海迪斯尼乐园大门约9公里。 周边为成熟居住区边缘，即独立又融合 地处大浦东的迪斯尼辐射区与野生动物园传统别墅区，景观良好 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 项目规模： 占地面积：约100亩 建筑面积：约11万平方米 总户数：规划有300个福利性养老床位与532套老年公寓 户型面积： 60平2房和108平3房 营收模式： 香树湾国际养老社区目前整个社区已全部结构封顶，预计将于2014年正式开园，采用会员制的运营模式，会籍可转让、可继承，首批创始会员更将获得多项礼遇。 香树湾国际养老社区为养老地产项目，没有产权，是使用权出售。 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 医疗配置 本项目内设置颐养中心，以先进的设备与专业人员消除后顾之忧。 开通与上海市浦东医院的“绿色通道”,当老人需要医学就诊时，通过外部合作医院进行救助。 服务人员配置： 美国知名企业魅力花园携带其在养老公方面的国际标准和先进理念进入中国，旨在满足中国老年人在他们各年龄段的需求。专业团队组成成员包括：总经理、护理总监、医疗总监、活动经理和餐饮经理。 社区里将配备医务保健中心、专业食堂、恒温泳池、健身馆等，满足老年人在医务保健、家政服务、健康餐饮等方面的需求。香树湾还特别设计了部分户型，能让子女与父母共同入住。 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 养老居住 低层，高层（两居和三居） 养老设施 养老服务 建筑配套 项目相关规划 颐养中心 生活服务中心 营养食堂 医务室 皇家园林 独立生活 介助服务 医疗护理 养老公寓 颐养中心 生活中心 活动中心 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 项目要点 项目启示 养老院将采用家居式的装修风格，全部安装了适合老年人生活的地暖系统和智能化保障系统。 国际知名的养老品牌培训服务团队，可全面满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休闲娱乐、健身养生等各类需求。 老年公寓则面向中高收入人群，按老年人居住习惯进行精装修，让他们可以拥有自己独立的居家养老空间。 上海浦东医院建立紧急绿色通道与医保接口。 会员制运营：香树湾国际养老社区采用会员制的运营模式，会籍可转让、可继承。 产品设计：居家式的定位，打造兼顾四代的养护、养老、养生、养乐天地。 功能设计：社区化的功能互补，为老年人解决在他们各年龄段的需求。 项目相关规划 香树湾国际养老社区（上海浦东）----综合养老社区 4 双井恭和苑（北京）----结合医疗设施养老机构 5 恭和苑养老地产全国布局图 恭和苑养老机构管理有限公司（简称恭和苑）是乐成老年事业投资有限公司的全资子公司，是一家致力于为老年人提供高品质照护和生活服务的专业养老服务提供商。 北京恭和苑项目简介 双井恭和苑位于北京CBD腹地，距国贸仅1.5公里，交通十分便利； 北京双井恭和苑老年持续照料生活社区，是直营连锁养老服务品牌「恭和苑」的旗舰项目。定位于“持续照料”的双井恭和苑，是为住户提供融合吃、住、医、养、玩等服务的一体化