第1章采购内容及要求.DOC

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 5 页 浙江宇康工程管理咨询有限公司关于梁湖街道核心单元控制性详细规划的征求意见 一. ??征求意见范围： 1、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标； 2、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 二. ? 合格投标人： 1、符合政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件； 2、具备城乡规划编制甲级资质的独立法人； 3、本次招标不接受联合体投标。 三. ? 征求意见回复： 1、意见递交时间：2019年3月21日16时30分前（节假日除外）递交 2、意见递交方式：各供应商及专家提出修改理由和建议的，将书面材料签字（盖章）并密封后送至浙江宇康工程管理咨询有限公司，外地可扫描件发送邮箱至1033713466@扫描件必须签字（盖章） 3、意见接收机构：浙江宇康工程管理咨询有限公司/绍兴市自然资源和规划局上虞分局 4、联系人：陈先生?/?钟先生 5、联系电话0575绍兴市自然资源和规划局上虞分局 浙江宇康工程管理咨询有限公司 2019年3月18日 附件 ： 招标采购内容与技术规格书 采购内容及要求 项目背景 上虞地处杭州湾南岸，浙江省绍兴市东部地区，东靠宁波，西临杭州，北与上海隔海相望，位于嘉绍大桥南岸，是沪、杭、甬金三角的重要纽带。 梁湖街道位于上虞中心城区南部，于2017年“撤镇设街”，是宜居城南的重要组成部分。区域内现有较为完整的工业集聚区。随着城市建设的推进，城市功能的不断完善，城中村改造的不断深入，皂李湖区块的基础设施建设的相继投入，并考虑到城乡交通体系的日趋完善，梁湖街道核心区块控制性详细规划正逢其时。 规划范围： 梁湖街道核心区域，规划范围约6.5平方公里，其中建设用地范围约5平方公里。（详见规划范围示意图） 规划内容 1、功能定位：结合总体规划及在编的相关上位规划，综合分析区块发展外部条件和自身特点，合理确定规划单元整体功能和形象定位，促进规划单元更好的融入城市功能，并对区域内部百丰公路沿线区域发展进行重构定位。 2、区域衔接：理清城区边缘区块的发展模式，与城南区域要做好空间无缝衔接，并理顺与皂李湖区域的差异化、配套化发展模式； 3、功能分区：结合地形地貌及道路交通情况，对区域内部功能布局进行细化划分，明确区域内各区块功能结构、功能布局、发展方向； 4、以上位交通规划为依托，对区域内部交通进行重新合理化组织，理清区域骨架，合理组织交通，并对静态交通布局进行研究，建设通达、安全、完善的城市道路网系统。 5、用地布局：以发展功能定位为纲，以交通系统布局为依托，对区域内的规划用地布局及构成进行重新研究，重点对工业转型、基础设施等布局进行详细研究； 6、公共服务设施布局：以十五分钟社区服务圈为准神，按照分级、分层要求，对公共服务设施布局进行重点研究，体现“以人为本”的理念。 7、公共空间预留：结合公共服务设施布局及区域特色营造要求，对区域内开放空间布局进行控制引导，并提供重要界面、重要节点的开发建设控制引导； 8、开发导控：按照控制性详细规划编制要求，对区域内土地开发强度、竖向控制要求等刚性、弹性控制体系内容进行深入分析研究，并可对开发建设兼容性提出建设性意见。 9、初步城市设计引导：按照《浙江省城市设计管理办法》，提供区域的整体城市设计意向引导，并对重要节点、界面按照详细城市设计要求进行控制引导。 成果要求 （一）深度要求：符合相关法律法规、标准要求。 （二）形式要求：成果为纸质文档和电子文档。最终成果的纸质文档至少15套，最终成果的电子文档2套，控规电子数据格式满足“一张图”管理信息系统入库要求，文本为 DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件，其它阶段性成果及汇报材料按需提供。 项目进度要求 在2019年10月底之前完成规划成果编制工作。 规划范围示意图