博雅西苑小区3#住宅楼施工组织设计.docVIP

呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计 PAGE PAGE 0 呼市世源佳境商住楼 施工组织设计 编制： 校核： 审核： 呼市特竑建安公司 20 目 录 一、工程概况1 二、施工部署3 三、施工准备4 四、主要项目施工方法和施工措施 6 五、工期保证体系34 六、质量目标及保证体系及措施35 七、安全保证体系及措施41 八、创建文明工地及环境保护措施43 九、屋面、厕所防渗漏施工方案45 十、施工中的消防安全保证体系及措施47 十一、雨期施工方案47 十二、节能施工方案49 十三、竣工回访保修措施52 十四、各类资源计划 52 十五、施工进度计划横道图 53 十六、施工总平面布置图 53 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 呼和浩特市世源佳境商住楼 2 工程地址 呼和浩特市玉泉区小太平桩东侧 3 建设单位 内蒙古世源地产开发有限责任公司 4 勘察单位 内蒙古盛宏勘察院 5 设计单位 内蒙古华森工程设计有限责任公司 6 监理公司 内蒙古居泰工程建设监理有限责任公司 7 质量监督站 呼和浩特市玉泉区建设工程质量监督站 8 工程总承包 呼市特竑建安公司 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 300天 11 质量目标 合格工程 12 建筑功能 普通住宅 13 建筑面积 总建筑面积约15359m2 14 建筑层数 共计6层 15 建筑层高 2.9m 16 建筑高度 室内外高差 0. 防水等级 三级 基底标高 - 总高度 17.98 17 建筑防火 防火等级为二级 18 结构形式 基础结构 片石基础 主体结构 砖混结构 19 建筑物地基 地基土质 砂夹石地基 地基承载力 180kPa 20 混凝土强度等级 C20 构造柱、圈梁、板、楼梯 21 抗震等级 抗震设防烈度 8度 安全等级 二级 22 墙体厚度 外墙厚度 370 内墙厚度 240、120、200 施工部署 (一)、项目工程组织机构设置 1.组织机构设置 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓名 岗位分工 技 术 职 称 学历 eq \o\ac(○,1) 苏新星 项目经理 高级工程师 大专 eq \o\ac(○,2) 张明厚 项目技术负责人 高级工程师 大专 eq \o\ac(○,3) 何晓刚 质量检查员 助理工程师 中专 eq \o\ac(○,4) 温玉成 土建施工员 助理工程师 中专 eq \o\ac(○,5) 电气施工员 助理工程师 大专 ⑥ 水电施工员 助理工程师 大专 （二）施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有 天,为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1.空间上部署原则立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2.施工顺序上部署原则 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。 施工准备 (一)方案编制计划 序号 计划名称 责任人 编制人 批 准 人 1 临水、临电施工方案 项目总工程师 2 土方、支护方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 3 电气工程施工方案 项目总工程师 4 给排水及采暖施工方案 项目总工程师 5 模板工程施工方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 6 钢筋施工方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 7 防水工程施工方案 张明厚 项目总工程师 8 混凝土工程施工方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 9 砌筑工程施工方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 10 楼地面工程施工方案 张明厚 项目总工程师 11 屋面工程施工方案 张明厚 项目总工程师 12 门窗工程施工方案 张明厚 项目总工程师 13 装饰装修施工方案 张明厚 项目总工程师 14 脚手架施工方案 张明厚 项目总工程师 15 施龙门架施工方案 张明厚 项目总工程师 16 冬、雨期施工方案 张明厚 项目总工程师 17 施工测量施工方案 张明厚 项目总工程师 18 试验管理施工方案 张明厚 张明厚 项目总工程师 （二）生产准备 临时道路及围墙 场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门。 生产临时准备 临时办公室设置在场地西侧围墙处，分别为项目部管理人员办公室、经理办公室、南侧设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。 3）施工用水：现场施工用水水源位于现场东侧，，水源由甲方提供，充分满足施