房地产多项目开发模式研究.docxVIP

　　1房地产多项目开发的必要性11房地产企业自身发展下需要就我国房地产发展的总体情况而言，呈现出松散的局面，且资金的集中度不高，抗风险能力低，缺乏大型的房地产企业起到行业引导的作用。 　　同时房地产的涉及面广且开发周期长，存在着很多不确定的因素，因此容易遭受较大的风险。 　　因此，房地产行业只有扩大估摸，实现规模化生产才能够实现对资源的有效整合，提高对抗风险的能力，进而推动房地产的长远发展。 　　可见，进行多项目开发是房地产实现自身发展的需要。 　　12应对市场竞争的有力武器我国房地产已经成为了买方市场，面临着激烈的市场竞争，为了在激烈的竞争中生存，需要提高自身的综合能力和整体的竞争力。 　　但是随着房地产行业工作的细化，分工更加明显，因此不可能各个方面都发挥最大优势，特别是房地产行业要有均好性。 　　对多个项目的开发，提高了市场的份额和占有率，进而吸纳更多的人才，实现管理水平的提高，进而完成远大的发展目标。 　　13是国民经济和行业发展的迫切要求房地产行业作为国民经济的支柱产业，对经济的发展起到了巨大的推动作用，为了实现自身产业的可持续发展，需要实力雄厚的大企业的主导作用，因此房地产行业的规模化和集团化成为发展的必然趋势，因此进行多项目的开发和规模化的经营，是房地产发展的必然选择。 　　14提高利润的有效保证如果房地产实行单项目的开发，必然导致大量的资金流出，进而