低碳房地产设计的理念和实践(中日美可持续建设论坛).ppt

低碳建筑应用（二） 地源热泵的利用 红色埋管面积（平方米） 3500-4000 年节能量 （kWh） 164200 年节约能耗费用 （元） 53000 某项目地源热泵实例 低碳建筑应用（三） 太阳能技术的应用 2005日本爱知博览会太阳能利用示意图 2005日本爱知博览会太阳能利用示意图 低碳建筑应用（四） 日本 OM 阳光体系住宅雨水循环系统示意图 雨水循环技术的应用 雨水收集区：屋顶 输水系统：沟槽、落水管、管道 过滤系统：卵石、砂 储存系统：水箱、水池、水窖 配水系统：水管、设备 原料：少用天然资源，尽量用废渣、垃圾、废液等废弃物。 技术：采用低能耗制造工艺和不污染环境的生产。 环保：产品不得使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物， 不得含有汞、铅、镉、铬及其化合物作为颜料及添加剂。 优质：产品不仅不损害人体健康，而且有益于人体健康。产品具有多功能性，如抗菌、灭菌、防霉、防臭、隔热、阻燃、防火、调温、消声、消磁、防射线、抗静电等。 再生：产品可以循环或回收利用，无污染的废弃物。 低碳建筑应用（五） 低碳建材的使用: 上海世博会的环保座椅 上海世博会加拿大可拆卸重复使用的外墙 低碳建筑应用（六） 节水洁具的要求 洁具要求 洁具类型 　 节水20%的水平 马桶 　 4.5升/次 盥洗室水龙头 　 0.05升/秒 小便器 　 3.028升/次 淋浴 　 0.158升/秒 墩布池 　 0.138升/秒 厨房清洗池 　 0.138升/秒 总节水量：22.95% 低碳建筑应用（七） 光导装置与人工照明的结合 光导装置放光器内安装可调光LED灯具，5~100%连续调光 室内设工作面照度传感器，根据室内照度自动调节放光器内灯具的光通量输出。 综合光导装置、人工照明、电动外遮阳技术，通过智能控制系统综合平衡照明与空调系统能耗。 节约能耗 节约办公区照明用电27%左右 照度探测器 低碳建筑应用（八） 电梯能源再生技术 轿箱与对重的重量相差悬殊的情况下，重侧下降的过程发电 年产生电力约2.3万kwh/年， 占电梯耗电量30%以上 减少废热产生，延长设备寿命。 电梯变频节能技术参数 年节能量 （kWh） 22500 年节约能耗费用 （元） 17300 投资成本 与普通电梯相同 维护成本 与普通电梯相同 减碳比例 1.16 % 节能比例 1.38 % Future Models 低碳城市的未来模型 ［FIVE］ CHAPTER 开放空间- 不低于总区域的40%； 低层高密度的发展模式（3-6层楼）； 平均用地率为0.75 至1.2 ； 土地使用 住宅– 50% 商业、零售、轻工业– 25% 文化、旅游、休闲度假– 15% 教育公益基础设施– 10% 较高的废物回收率, 就业–每户至少有一人是步行或骑车上班 服务 –商店，在步行可达的区域范围内至少有一所小学； 各种形式的住房 经济住房 --- 造价低廉 社会融入城市管理 低碳城市特征 低碳城市的环保策略 水与洪水控制–通过使用低洼区和洪水蓄水池； 农作物– 促进城市生态错落区有机耕作； 能源产物– 使用太阳能，风力发电，沼气； 废弃物管理–有效的废物收集，使用焚化炉来减轻垃圾填埋场的压力； 通行与交通– 缩短出行距离至1.8km。长途出行使用零排放量的交通工具。 描绘低碳城市 生态智能城中的友好步行街道与人性化的建筑体量 紧凑的城市模型与运动的各种环保选择 城市周边的自行车道 活力城区 有效的交通系统 经济有效的建筑形式 描绘低碳城市 提供太阳能板的使用 生态错落区的景观形式 进出市中心的零排放交通工具 住宅区发展 市中心的混合使用为每个人都提供了机遇，并促进环保型交通工具的使用 上海中国金融信息大厦 广东大亚湾翡翠山城 成都锦江田园城市 成都锦江198区域 上海佘山高档居住区生活方式中心 长风跨国采购中心 郑汴新区规划设计 Future Models 低碳房地产规划设计实例 ［ SIX ］ CHAPTER XXX国际设计机构一直在探索有中国特色的低碳房地产设计之路。 控制水量 控制混凝土中的放射泥的粉尘排放性元素 采用低辐射（LOW-E）镀膜玻璃 雨水及废水的处理 ……. 中国金融信息大厦— “高生态效率”低碳建筑典范 中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声，新华社社长李从军、上海市市长韩正等领导为大厦奠基 广东大亚湾翡翠山城：“低碳宜居城”典范 总占地71公顷，总建筑面积约106万平方米 公共空间组团化布局，降低交通能耗 建筑单体保证自然通风，降低空调使用率 原有水系全部保留 设计功能全、建筑面积减少的户型 使设计增加产业化施工标准，降低施工工序 结合当地气候的新型