关于城市建设与房地产开发的几点思考.docVIP

关于城市建设与房地产幵发的几点思考 住宅业发展和城市建设都是当今城市面临的焦点问题， 城市最高品质的集结点是财富创造的中心。围绕建设小康 社会的新一轮城市建设和房地产开发，也必将促进城市竞 争力的提升。结合**市城市规划建设的实际，我在这里谈 几点思考和认识。新一轮城市建设为房地产业带来新的商 机，房地产业的持续健康发展，将改变城市的面貌。**市 是山东省省会，是国家级的历史文 化名城，1992年12月被划为沿海中心城市，1994年 被中央定为中央城市。总人口 580万，总面积8177平方公 里。1 995年以来，林市社会经济保持了良好的发展，2000 年国内生产总值达到1200亿元，城市化水平达到。房地产 业也呈现快速发展的态势，房地产市场的框架基本形成， 推进了投资主题的多元化和房地产开发的市场化进程。实 现了由政府主导向市场主导的转换，市场需求稳步增长， 供需关系基本平衡199 8年以来，房地产投资保持了每年 30的增幅，XX年的投资额为1 998年的倍。XX年房地产投 资占GDP比重达到，保持在合理区间，新开工面积在20 0 到300万平方公里之间。当前**城市建设和房地产业面临 三个重大课题，第一是经济发展和城市化进程进一步 加快，构筑现代新兴工业化城市空间载体，实施新一轮房 屋建设的任务相当繁重，我们计划到XX年基本实现现代化。 今后10年经济总量平均保持12以上的增