安居客使用技巧培训-ww.pptVIP

网络助手—优质房源情况 使用技巧总结： 一、依照网络助手的提醒，最短时间内改善自己的房源和行为； 二、增强客户对你的关注度 1. 房源标题的重要性，30个字尽量写满，而且内容足够吸引眼球； 2. 房源描述是否有条理性、易懂性、“客观数据” 更直接，抓住客户需求。字数要求：150~200个字； 三、使用技巧与成功案例分享 3. 户型图要匹配、美观，数量要求1张； 4. 室内照片让人赏心悦目，选择美感最强的照片设为默认图，5~8张为宜 ； 5. 个人头像是否够专业，不要让客户怀疑你的身份； 6. 业主委托，每天登陆安居客第一件事情，请留意自己是否有业主委托. 三、行情不好，业务还是要做，更要注重细节，希望大家把每天使用安居客当成一种习惯——持续、坚持很重要。 三月份，杭州中介成交二手房800多套，佣金1500万左右，月租赁总量5000套左右，佣金总额1300万左右，几乎相当，杭州目前中介门店700~800左右，平均店均收入3万多，优胜劣汰应该还会持续。 房源标题 房源描述 户型图 Company Logo * 选择一张有卖点的展示图片 选择一张最满意的图片进行展示 个人头像 相亲？Or 做业务？ 春天到了，春游？ 这样才好啊！ 业主委托 位置1 位置2 业主委托 位置3 我是至尊经纪人，其实很简单，只要坚持做好一件事就OK——请保持每天新增合理数量的高质量推荐房源，并“坚持下去”！ 标准版：80套/月 精英版：120套/月 至尊版：160套/月 注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑 POWERPOINT模板 适用于简约清新及相关类别演示 1 2 3 4 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 目录 点击添加标题 点击添加标题 点击添加标题 点击添加标题 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加标题 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 会议基调 年会视频：http:// 会议主题 1、携手超越，驭领未来 2、你在我心里面 ---用心创造新未来 会议主体环节 —年度总结：由公司各职能部门、高层做09年总结报告，传递10年度公司战略发展规划以及嘉许09年度优秀员工 —感谢晚宴：让员工在享受晚宴的同时，感受公司对他们一年来付出的感谢；让嘉宾感受耀光纺织的关注和企业文化 —员工才艺秀：加强员工互动，展现员工风采 * 已做超链，可点击图片查看我默认图片的房源。 安居客使用技巧分享——成功篇 朱坤 Rank系统排序规则 使用技巧与成功案例分享 我是至尊经纪人 安居客用户端需求分析 一、用户需求分析 1.站在用户的角度去思考，对方到底在想什么？对方在网上会怎样找房子？ 2.喜欢看什么样的房源信息？ 3.会选择给发什么样房源的经纪人打电话？真的只是价格的问题吗？如果是相同的价格客户会选择给你打电话吗？ 用户在想什么？ 客户是怎么样来找房子的？ 1 2 根据我们的数据统计，90%以上的客户通过1、2两种途径或者两种途径结合来找房子。既搜索与漏斗找房！ 客户喜欢搜索什么？ 学区、婚房、全明户型、江景房、超大露台，地铁房。。。。。。等等的关键词往往是客户搜索量极大的词。 而你的标题？“好房”、“房东急售”、“房东急卖”、“性价比高房源”、“房东诚心卖”。。。。。。那都是废话！ 二、rank排序的必要性 取消刷新并引入rank系统： 随着经纪人数量的增长，刷新功能已经变得越来越