房地产锦绣华庭建设项目环境影响报告表.docVIP

锦绣华庭建设项目环境影响报告表 PAGE 中国航空规划设计研究总院有限公司 第 0 - 页 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc467697385 建设项目基本情况 PAGEREF _Toc467697385 \h - 1 - HYPERLINK \l _Toc467697386 建设项目所在地自然环境社会环境简况 PAGEREF _Toc467697386 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc467697387 环境质量现状评价与分析 PAGEREF _Toc467697387 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc467697388 评价适用标准 PAGEREF _Toc467697388 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc467697389 建设项目工程分析 PAGEREF _Toc467697389 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc467697390 项目主要污染物产生及预计排放情况 PAGEREF _Toc467697390 \h - 23 - HYPERLINK \l _Toc467697391 环境影响分析 PAGEREF _Toc467697391 \h - 25 - HYPERLINK \l _Toc467697392 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 PAGEREF _Toc467697392 \h - 42 - HYPERLINK \l _Toc467697393 结论与建议 PAGEREF _Toc467697393 \h - 43 - 建设项目基本情况 项目名称 锦绣华庭建设项目 建设单位 长沙意峰房地产开发有限公司 法人代表 吴志武 联系人 李妍 通讯地址 宁乡县白马桥正农村1栋（三水厂办公楼） 联系电话传 真 邮政编码 410600 建设地点 宁乡县向前路与花明北路交叉处 立项审批部门 批准文号 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 (平方米) 38651.56 绿化面积 (平方米) 15223.00 总投资 （万元） 27000 其中：环保 投资（万元） 226.1 环保投资占总投资比例 0.84% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2019年7月 工程内容及规模 宁乡地处湘东偏北的洞庭湖南缘地区，东邻望城，南接湘潭、湘乡，西与涟源、安化交界，北与益阳、桃江毗连。为迎合区域经济发展，长沙意峰房地产开发有限公司拟建设锦绣华庭建设项目。项目位于宁乡行政新城板块中心位置，北临向前路，西临花明北路，南与地税局相接，将打造一个高生活、高品质的楼盘。周边公园环绕（宁乡中央公园），市政单位毗邻（宁乡县政府、教育局、财政局等），名校林立（宁乡一中、金海中学、玉潭中心小学等），交通便利，周边公共配套齐全。 受建设单位长沙意峰房地产开发有限公司的委托，中国航空规划设计研究总院有限公司（下称“我公司”）承担了《锦绣华庭建设项目》的环评任务。接受委托后，我公司组织技术人员进行现场踏勘，依据环境保护相关法律法规及技术导则，编制了《锦绣华庭建设项目环境影响评价报告表》，现呈报审批。 2017年7月15日，宁乡县环保局在宁乡主持召开了本项目的环评技术评审会，根据会议形成的专家评审意见，评价对报告进行了修改，形成本报批稿。 1、工程内容及规模 项目净用地面积38651.56 m2，主要建设内容为3栋26F住宅、1栋22F住宅，2栋18F住宅、1栋3F集中商业楼、2栋2F商业楼、2栋2F商墅、地下车库及小区配套道路、绿化等设施。项目主要建设内容主要见表1，技术经济指标见表2。 表1 本项目建设内容一览表 序号 建设内容 数量 备注 主体工程 1 商业楼 5栋 7#、8#、9#栋及10#、11#栋。其中7#栋为3F集中商业楼；8#栋、9#栋为2F商业楼；10#栋、11#栋为2F商墅，拟引进银行、杂货店、咖啡店、茶座等小商业。 2 住宅楼 6栋 1#、2#、3#为26F高层住宅，3#栋底层设社区管理用房1处；4#、5#栋为18F住宅，4#栋底层设物管用房1处；、6#栋为22F住宅。 配套工程 1 公厕 4处 商业楼7#栋东侧，8#栋东侧，9#栋东侧和南侧。 2 消防控制室 1处 地下负一层 3 变配电间 1处 地下负一层 4 水泵房 1处 地下