铜陵·百大拓基托莱多三期整体营销方案(合富辉煌)141p科目讲解.ppt

百大拓基铜陵托莱多三期;超越项目本身 从一种更高的资源视角下 寻求一种更大的 价值贩卖;目 录;一、项目目标理解;拓基地产高端产品系标杆 铜陵有影响力的别墅标杆 千万级富人们的身份标杆;价格目标理解;二、房地产市场概况;全国市场/调控政策影响持续，成交下滑明显;国家宏观调控与市场调控相结合，中央政府调控决心不变;;项目产品关键词：稀缺;宏观市场研究结论;三、项目本体分析;铜陵是中国青铜文化的发祥地之一，拥有中国“古铜都”之美誉，具有较为浓郁的铜文化气息。; 铜陵市位于安徽省中南部，长江下游南岸，沿江黄金水道提升了铜陵城市通达度以及增强城市发展活力； 铜陵距上海450公里，杭州370公里，武汉395公里，南京180公里，距省合肥168公里，距上游安庆市101公里，下游芜湖84公里；受以合肥为核心的省会经济圈和以南京为核心的南京都市圈辐??影响。;“马芜铜城市群”位于安徽省南部，北临长江，东连长江三角洲经济区，区位优势显著，经济实力较强，是安徽省沿江经济带上最具活力的核心地区； “马芜铜城市群”定位： 国内富有竞争力的基础产业和制造业基地； 长江中下游重要的枢纽型城市群； 安徽省融入长三角经济圈的先导区域； 全省经济增长的核心和创新基地 马芜铜城市群的战略规划提升了铜陵城市优势和竞争力，使铜陵成为连接上海和武汉的重要节点城市。; 铜陵是全国铜产业基地，电子材料产业基地，长江中下游重