鄂尔多斯世纪星城小区第三标段施工组织设计.doc

鄂尔多斯东赫房地产开发有限责任公司 世纪星城小区三标段工程 施 工 组 织 设 计 ××××××公司 ××××年×月×日 目 录 编制说明 工程概况 施工部署 施工进度计划及网络图 施工现场总平面布置图 拟投入的主要施工机械、检测仪器进场计划表 劳动力计划表 各分部分项工程的主要施工方法 确保工程质量的技术组织措施 确保安全生产的技术组织措施 确保文明施工的技术组织措施 确保工期的技术组织措施 质量通病及预防措施 各种技术保证措施 雨季施工措施 冬季施工措施 施工技术管理措施 成品保护措施 地下管线及地上地下设施的加固措施 与现场监理、建设单位的配合措施 工程回访、维修计划及措施 第十五章 关键工序、复杂环节重点采取技术措施 第一章　　编制说明 一、编制目的、宗旨 目的：本施工组织设计是为世纪星城小区三标段工程编制的。 宗旨：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理、技术上可靠的前提下，确保工程质量、工期，按照业主的要求完成。 二、 编制依据 本工程的施工图纸，国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规定，国家关于工程建设现行的规范标准及行业的有关规定。我公司根据质量体系ISO9001:2000标准制定的管理手册、程序文件和我公司施工能力、技术装备状况制定的。 三、适用范围 本工程适用范围为本项目土建及安装工程。 四、施工及验收规范、规程及标准 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； （2）《房屋地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002； （6）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002； （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； （8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； （9）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； （10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； （11）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； （12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （13）《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83； （14）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84 施工安全管理规范、规程及规定 （1）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （2）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 （3）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 （4）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 （5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （6）《建筑施工门式钢管、脚手架安全技术规范》JGJ128-2000 （7）《施工升降机检验规则》GB/T10054-88 （8）《建筑卷扬机安全规程》GB13329-91 本工程项目的材料、设备、施工须达到国家和自治区以及行业的工程建设标准、规范的要求。 上述标准、规范及规程仅是本工程施工安装基本依据，并未包括实施中所涉及的所有规范和规程。实施中所用标准和技术规范均应以合同签订时的最新版本为准。 第二章 工程概况 一、 概况 本工程为世纪星城小区三标段包括住宅3#、6#及S03。住宅3#地上建筑面积15893㎡，建筑楼层22~24层，建筑高度81.5米；6#地上建筑面积13311㎡，建筑楼层16~18层，建筑高度61米；S03地上建筑面积8131㎡，建筑楼层3层，建筑高度18米；地上总面积约37335㎡ 本工程基础采用××基础，基础混凝土采用抗渗混凝土。混凝土墙、柱、梁、板。 墙体由钢筋混凝土墙、填充墙、砌块轻质墙板组成。外墙除钢筋混凝土承重外墙，均采用陶粒混凝土砌块。内墙填充墙采用陶粒混凝土砌块。地下部分内隔墙采用200（300）厚普通混凝土砌块墙。砌筑陶粒混凝土砌块时，强度等级不低于U7.5，采用砌筑砂浆强度不低于M5。 外墙面选材以高级弹涂涂料为主，住宅下部位干挂石材，商业及会所局部为文化石贴面。外墙面层内做挤塑聚苯板外墙保温。 楼地面做法：住宅除卫生间外，楼面为陶瓷地砖楼面，阳台为细石混凝土地面。 外门窗采用PA断桥铝合金门窗。 屋面防水采用柔性防水层3+3SBS改性沥青防水卷材。 二、质量目标：合格（符合国家工程质量验收标准）。 三、安全标准：达标（符合国家工程安全标准）。 四、 工期目标：2011年6月1日开工,2013年6月1日竣工,总工期历时730天。 五、工程建设地点：本工程