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关于深圳中航地产股份有限公司 对以前年度已披露的财务报表进行追溯调整的 专项审核报告 目 录 页 次 一、专项审核报告 1-2 二、对以前年度已披露财务报表进行追溯调整的说明 3-9 三、2006年度合并差异比较表及注释说明（附件1） 10-13 四、2007年度合并差异比较表及注释说明（附件2） 14-17 五、2008年度合并差异比较表及注释说明（附件3） 18-21 六、2006年度母公司差异比较表及注释说明（附件4） 22-24 七、2007年度母公司差异比较表及注释说明（附件5） 25-27 八、2008年度母公司差异比较表及注释说明（附件6） 28-30  关于深圳中航地产股份有限公司 对以前年度已披露的财务报表进行追溯调整的 专项审核报告 华德专审字[2009]442号 深圳中航地产股份有限公司全体股东： 我所作为深圳中航地产股份有限公司（以下简称“贵公司”）聘请的 贵公司2009年非公开发行股票财务报表审计的注册会计师，审计了贵公司2006年度、2007年度、2008年度的财务报表， 并分别于2007年3月18日签发了深华(2007)股审字012号、于2008年4月8日签发了深华(2008)股审字012号、于2009年4月8日签发了华德股审字[2009] 012号三个无保留意见的审计报告。 我所作为 贵公司2009年非公开发行股票财务报表审计的注册会计师，参照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第9号——首次公开发行股票并上市申请文件》(证监发行字［2006］6号)，就 贵公司编制的对以前年度已披露的财务报表进行追溯调整说明及以前年度已披露的财务报表与申报财务报表各年度差异表出具本专项审核报告。 如实编制和对外披露该项追溯调整说明及因追溯调整引起的差异比较表并确保其真实性、合法性及完整性是 贵公司的责任。我们的责任是审核追溯调整说明所载资料及差异原因同贵公司申报的财务报表与贵公司已披露的 2006年度、2007年度、2008年度财务报表之间的相关差异内容是否相符。 我们认为，贵公司对已披露的 2006年度、2007年度、2008年度财务报表进行追溯调整后而编制的2006年度、2007年度、2008年度申报财务报表符合《企业会计准则》和国家有关规定。 本报告仅供 贵公司2009年非公开发行股票申报资料之用，不得用于其他目的。由于使用不当所造成的后果，与执行本业务的注册会计师和会计师事务所无关。 附件：以前年度已披露的合并财务报表与申报财务报表各年度差异表见附件1、附件2、附件3 以前年度已披露的母公司财务报表与申报财务报表各年度差异表见附件4、附件5、附件6 广东大华德律会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师 徐 德 中 国 深 圳 中国注册会计师 薛祈明 2009年 8 深圳中航地产股份有限公司 对以前年度已披露的财务报表进行追溯调整的说明 本公司2006年执行财政部于2000年12月29日颁布的《企业会计制度》以及《企业会计准则》和相关的补充规定。从2007年1月1日开始，本公司执行财政部于2006年2月15日颁布《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”）。 根据《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号——新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计字[2007]10号）规定，本公司对2006年已披露财务报表进行了追溯调整，因此，本公司已披露的三年（2006年、2007年、2008年）财务报表均是按“新会计准则”编制的。因本公司2009年非公开发行股票需要而编制的三年（2006年、2007年、2008年）申报财务报表也是按“新会计准则”编制的，因此，