大商集团 哈尔滨新玛特商业地产项目市场研究及项目发展策划方案175页.doc

哈尔滨大商.新玛特购物休闲广场 PAGE 第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 156 页 哈尔滨大商.新玛特购物休闲广场 哈尔滨[大商·新玛特购物休闲广场]项目 市场研究及项目发展策划方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc125277805 前 言 PAGEREF _Toc125277805 \h 7 HYPERLINK \l _Toc125277806 上篇：项目商用物业发展策划建议 PAGEREF _Toc125277806 \h 10 HYPERLINK \l _Toc125277807 1.哈市宏观分析 PAGEREF _Toc125277807 \h 11 HYPERLINK \l _Toc125277808 1.1.哈市概况 PAGEREF _Toc125277808 \h 11 HYPERLINK \l _Toc125277809 1.1.1.城市规划 PAGEREF _Toc125277809 \h 11 HYPERLINK \l _Toc125277810 1.1.2.经济发展状况 PAGEREF _Toc125277810 \h 12 HYPERLINK \l _Toc125277811 2.哈市商圈构成及分布 PAGEREF _Toc125277811 \h 13 HYPERLINK \l _Toc125277812 3. 哈市居民商业消费习惯调查分析 PAGEREF _Toc125277812 \h 16 HYPERLINK \l _Toc125277813 3.1.受访者基本资料 PAGEREF _Toc125277813 \h 17 HYPERLINK \l _Toc125277814 3.1.1.教育程度 PAGEREF _Toc125277814 \h 17 HYPERLINK \l _Toc125277815 3.1.2.职业 PAGEREF _Toc125277815 \h 18 HYPERLINK \l _Toc125277816 3.1.3.个人月收入 PAGEREF _Toc125277816 \h 18 HYPERLINK \l _Toc125277817 3.1.4.家庭月总收入 PAGEREF _Toc125277817 \h 19 HYPERLINK \l _Toc125277818 3.2.哈市居民购物、休闲、娱乐、餐饮等方面的消费习惯 PAGEREF _Toc125277818 \h 21 HYPERLINK \l _Toc125277819 3.2.1.消费场所的选择 PAGEREF _Toc125277819 \h 21 HYPERLINK \l _Toc125277820 3.2.2.消费频率 PAGEREF _Toc125277820 \h 27 HYPERLINK \l _Toc125277821 3.2.3.每次消费金额 PAGEREF _Toc125277821 \h 31 HYPERLINK \l _Toc125277822 3. 3.哈市居民对目前购物、休闲、娱乐、餐饮等场所的评价 PAGEREF _Toc125277822 \h 34 HYPERLINK \l _Toc125277823 3.4.如果在哈一百附近有新的多功能商业广场，对哈市民的吸引程度 PAGEREF _Toc125277823 \h 36 HYPERLINK \l _Toc125277824 4.哈市商业经营发展趋势 PAGEREF _Toc125277824 \h 39 HYPERLINK \l _Toc125277825 5．哈市商业地产市场 PAGEREF _Toc125277825 \h 42 HYPERLINK \l _Toc125277826 5.1.商业营业房市场（商铺） PAGEREF _Toc125277826 \h 42 HYPERLINK \l _Toc125277827 5.1.1.发展历史 PAGEREF _Toc125277827 \h 42 HYPERLINK \l _Toc125277828 5.1.2.最新状况 PAGEREF _Toc125277828 \h 42 HYPER