房地产科学发展应对策略.docxVIP

　　一、房地产经济与国民经济的关系一房地产经济带起多种行业房地产业在我国产业划分中类属于第三产业，它既是一种先导性产业，也是服务型行业，所以一个房地产连带着多项行业、多种部门。 　　房屋的建造首先要与建材、化工、冶金等产业打交道，这些生产部门组成的第二产业构成了房地产行业的物质基础，它们影响着房屋的质量和房屋建造的成本，所以这些部门出现波动则直接影响房地产经济的走向。 　　反过来看，房地产对这些部门的发展创造了较大的物质空间，活跃建材市场、冶金市场、机械市场等，带动相应技术的升级与工业产业结构的调整，并且工业部门是我国的用工大户，房地产业的勃兴也有力促进了就业，提供大量的就业岗位，解决国家的燃眉之急。 　　二房地产经济拉动国内需求房地产业是国家财富积累的重要行业，房地产经济的景气可以带动我国基础设施建设，加快我国城镇化建设，缩小城乡差距，从而改善群众的生活环境。 　　群众的生活得到改善，收入得到增加，消费水平就会获得较大的提升，百姓需求就不断增加，因此房地产业是拉动内需的可靠平台。 　　据统计，最近几年房屋年成交额已相当于国民生产总值的五分之一，房地产投资额占国家固定资产投资的两成左右。 　　房地产推动国民经济的发展，成为经济进步的重要引擎已成为不争的事实。 　　可以看到，房地产占国民经济总值的份额越大，表示其对国民经济的贡献就越大，通过房地产经济拉动国内需求是非常有