关于调整市区房地产开发与公建项目规划报建税费计算基数有.docVIP

关于调整市区房地产开发及公建项目规划报建税费计算基数有关事项的通知（修订稿）（征求意见稿） 江城区人民政府、阳江滨海新区管委会、海陵岛经济开发试验区管委会、阳江高新技术产业开发区管委会，市府直属有关单位: 近年来，建设工程造价成本不断增加，为了规范建设工程管理，准确反映近年我市建设工程造价的现状，经市人民政府同意，自2018年 月 日起，对市区（含江城、滨海、海陵、高新区）房地产开发及公建项目报建税费的计算基数作调整，具体执行的计算基数参照《市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表》。本市之前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。 附件：市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表。 阳江市住房和城乡规划建设局 年 月 日 市区房地产开发及公建项目报建税费计算基数表 序号 工程名称 建筑层数 （地上层数） 工程造价计算基数 (元/平方米) 备 注 1 地下室 --- 3000 2 住宅（商住）楼 1～3 2200 兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。 4～6 2300 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 31～35 2900 36～40 3000 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100/平方米，不足五层按五层计算。 3 联排住宅 1～4 2500 4 商务楼、 写字楼 1～6 2300 兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 31～35 2900 36～40 3000 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100/平方米，不足五层按五层计算。 5 办公楼 1～6 2300 7～9 2400 10～15 2500 16～20 2600 21～25 2700 26～30 2800 6 宾馆、 酒店 1～6 2600 7～9 2700 10～15 2900 16～20 3000 21～25 3100 26～30 3200 40层以上的，5层为一步距，每增加一步距加造价100/平方米，不足五层按五层计算。 7 学生公寓 （学生宿舍楼） 1～6 2500 7～9 2600 10～15 2700 16～20 2800 8 教学楼 1～6 2300 7～9 2400 10～15 2500 9 公共食堂 （师生食堂） 1～6 2400 10 门诊楼、 住院楼 1～6 2600 7～9 2700 10～15 2800 16～20 2900 21～25 3000 26～30 3100 31～35 3200 11 车间、 厂房、 仓库 1 1800 2～6 1700 7～9 1800 1 900 钢结构（简易）