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××市建设监理有限公司 ××行政学院学生公寓装修改造工程监理规划 PAGE PAGE 1 PAGE 0 ××行政学院学生公寓装修 ××行政学院学生公寓装修改造工程 监 理 规 划 工程名称：××建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 ××市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO,. LTD . PAGE 3 ××行政学院学生公寓装修改造工程 监 理 规 划 编 制： 编制日期： 复 核： 编制日期： 年 月 日 审 核： 编制日期： 年 月 日 审 批： 审批日期： 年 月 日 PAGE PAGE 0 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 (一)质量控制的方法与措施 (二)进度控制的方法与措施 (三)投资控制的方法与措施 (四) 旁站监理要求 (五)安全生产、文明施工控制的方法及措施 (六)保修期的监理工作任务和工作方法 十一、监理工作制度 十二、监理设施 十三、监理实施细则编制计划 监 理 规 划 一、工程项目概况 工程名称：××行政学院学生公寓装修改造工程 建设单位：××行政学院 工程地点：××行政学院院内 施工单位：××平安建设集团有限公司 工程概况：本工程原楼建筑面积约4600㎡，为女生学生公寓，砖混结构。现改造为公务员培训公寓，按照准三星宾馆的标准进行装修改造，本着节能环保美观实用的原则进行改造。其中涉及的改造项目有：部分墙体需要开洞补洞的改造，每个房间增加卫生间，并增加管道井，改造原有的给排水系统、消防系统、强弱电系统、空调系统，房间及走廊吊顶，地面铺装、墙面刷乳胶漆，外墙做挤塑聚苯板外保温并刷乳胶漆，楼外附墙增加一部客梯。 二、监理工作范围 按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为设计图纸范围内的所有装修改造工程施工阶段和保修阶段的监理。 三、监理工作内容 按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及有关规定，对本工程施工阶段进行“三控、三管、一协调”的监理工作。即质量控制、进度控制、投资控制、安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。 四、监理工作目标 1、工期目标：2010年7月 2、质量目标：合格 3、严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。 4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。 五、监理工作依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料： 3、委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件； 4、国家现行的施工验收规范，本工程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004） 《混凝土质量控制标准》（GB50164—92） 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312—2007） 《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005； 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械