金地西安地产项目策划报告 [1].doc

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PAGE 1 第 页 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc130371791 1 绪论 PAGEREF _Toc130371791 \h 4 HYPERLINK \l _Toc130371792 1.1 项目提出背景 PAGEREF _Toc130371792 \h 4 HYPERLINK \l _Toc130371793 1.2 项目概况 PAGEREF _Toc130371793 \h 4 HYPERLINK \l _Toc130371794 2 宏观环境的现状及发展趋势 PAGEREF _Toc130371794 \h 6 HYPERLINK \l _Toc130371795 2.1 全国宏观环境现状及趋势 PAGEREF _Toc130371795 \h 6 HYPERLINK \l _Toc130371796 2.2 陕西省宏观环境现状及趋势 PAGEREF _Toc130371796 \h 8 HYPERLINK \l _Toc130371797 2.3 西安市宏观环境现状及趋势 PAGEREF _Toc130371797 \h 10 HYPERLINK \l _Toc130371798 2.3.1 西安市宏观经济状况 PAGEREF _Toc130371798 \h 10 HYPERLINK \l _Toc130371799 2.3.2 西安市城市发展趋势 PAGEREF _Toc130371799 \h 11 HYPERLINK \l _Toc130371800 3 房地产市场现状及发展趋势 PAGEREF _Toc130371800 \h 13 HYPERLINK \l _Toc130371801 3.1 全国房地产市场现状及趋势 PAGEREF _Toc130371801 \h 13 HYPERLINK \l _Toc130371802 3.2 陕西省房地产市场现状及趋势 PAGEREF _Toc130371802 \h 15 HYPERLINK \l _Toc130371803 3.3 西安房地产市场现状及趋势 PAGEREF _Toc130371803 \h 16 HYPERLINK \l _Toc130371804 4 项目分析 PAGEREF _Toc130371804 \h 21 HYPERLINK \l _Toc130371805 4.1 项目区位分析 PAGEREF _Toc130371805 \h 21 HYPERLINK \l _Toc130371806 4.1.1 曲江新区概况 PAGEREF _Toc130371806 \h 21 HYPERLINK \l _Toc130371807 4.1.2 地块区位分析 PAGEREF _Toc130371807 \h 24 HYPERLINK \l _Toc130371808 4.2 竞争项目分析 PAGEREF _Toc130371808 \h 25 HYPERLINK \l _Toc130371809 4.3 SWOT分析 PAGEREF _Toc130371809 \h 29 HYPERLINK \l _Toc130371810 4.3.1 项目优势 PAGEREF _Toc130371810 \h 29 HYPERLINK \l _Toc130371811 4.3.2 项目劣势 PAGEREF _Toc130371811 \h 29 HYPERLINK \l _Toc130371812 4.3.3 项目机会 PAGEREF _Toc130371812 \h 30 HYPERLINK \l _Toc130371813 4.3.4 项目威胁 PAGEREF _Toc130371813 \h 30 HYPERLINK \l _Toc130371814 5 目标客户分析 PAGEREF _Toc130371814 \h 31 HYPERLINK \l _Toc130371815 5.1 目标客户年龄 PAGEREF _Toc130371815 \h 31 HYPERLINK \l _Toc130371816 5.2 置业状况分析 PAGEREF _Toc130371816 \h 31 HYPERLINK \l _Toc130371817 5.3 家庭结构分析 PAGEREF _Toc130371817 \h 3

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