石头坑养马场项目计划书.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT - 6 - 石头坑养马场项目计划书 皇家御（沽源）有限责任公司 暨 石头坑养马场 皇家御（北京）有限公司 皇家御实业（香港）有限公司 项目计划书 按国际惯例通用的标准文本格式形成的项目计划书，是全面介绍公司和项目运作情况，阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料 保密承诺：本项目计划书内容涉及商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。未经本人同意，不得向第三方公开本项目计划书涉及的商业秘密。 摘要 为了促进公司的发展，是公司周边的丰富资源得到充分的开发和利用，公司准备启动养马场项目。计划书中包括养马场建设的市场分析、养马场建设的实际问题、国内旅游业分析等、项目针对客源分析等内容…… 一、 项目简介及发展目标??? ??? 皇家御（沽源）有限责任公司结合石头坑有利的自然条件和周边丰富的旅游资源，拟建设一个结合肉用马销售和良种马培育及旅游骑乘马相结合的复合型养马场。用公司原有的旅游资源基础带动养马场的发展，同时，用养马场这种新型的旅游形式来促进公司传统旅游项目的发展。 二、项目启动方案 ??? 第一期，引进资本，结合地理位置优势完善马匹生存的基本设施建设，如马圈、跑马场等基础设施。第二期，选购优良马种，一批为品质优良的肉用马，一批为用于旅游骑乘的观赏性马及优良纯种马。第三期，在景区周边开展宣传活动，尽快使马匹业务在旅游区得到推广。初步分为三期方案，三期方案不分先后，交叉进行，以尽快的使养马场步入正轨实现经济收益为最终目标。 三、项目运行及盈利模式 由于养马场结合了肉用马养殖和旅游马骑乘业务，因此，该项目的盈利也分为两个方向，第一个方向，肉用马的销售，即通过销售马肉等相关肉用马产品来实现盈利。第二个方向，旅游骑乘马，通过游客骑乘、拍照、马匹出租等方式来实现盈利。第三个方向，优良品种马匹的培育、配种等来实现盈利。 四、肉用马养殖可行性分析 （1）马肉瘦肉多脂肪少，质细味美，营养价值高，素有天上龙肉，地上马肉的美称。从1 9 9 8年至今，马肉在咅地市场上一直畅销 不衰，价格稳中趋升，目前，商品马肉市场售价为30元/kg，较前几年上涨25%以上，马从产驹到2年龄体重可达15 0 k 9即 可上市，能卖到1 500元?2 000元，可获利1 000元?1 5 0 0元。如果加工成熟食品，还可增值2?3倍。而且马皮是加工中成药阿胶的主要原料之一马鞭还有益肾强筋的功效，售价高昂且供不应求。 （2） 肉用马具有具有抗病力强、成活率高、自然生态适应性广等特性，让广大肉用马饲养户降低了成本，开拓了更大的利润空间。肉用马的病害相对于骡马牛羊少，特别是肠胃道疾病比马要少。一般只用做好免疫和马栏内经常保持清洁干燥，保持适应的光照，通风及饲养密度，供给马饲料，保证充足清洁的饮水，就会极少生病，受精率和产驹率均为90%，育驹率和成活率能达到95%。肉用马性情温顺喜欢群居，用普通的饲料加青草即可喂养，一般草类占饲料的80%左右小杂草使其精饲料，小杂粮秸秆是其粗饲料，因此饲养成本非常的低廉。 五、旅游骑乘业务可行性分析 （1）近几年旅游行业发展迅速，全国各地都积极开展了新型的旅游项目，旅游骑乘马业务的出现也极大的迎合了市场的需求，各大知名旅游景区周边都推出了相应了骑乘、拍照、出租等业务，且取得了巨大的成功。 （2）骑马在中国有着悠久的历史，有着侠客精神的年轻人更是青睐于这一时尚运动，因此该业务的开展有着广泛的消费人群。 六、优良品种马匹的培育 （1）目前国际养马业处于上升的时期，世界上的马匹养殖数量也到达了空前的程度。国际纯种马也在拍卖中不断地刷新最高报价，例如，前几年，一匹英国纯血种的一岁马驹，售价达到了420万美元，而怀有马驹的一匹七岁种母马竟然高达500万美元。 （2）由于骑马运动有着其无可比拟的高贵性和独特性，这项活动极大地受到富人的推崇，有些富商更是动辄万金来购买一匹中意的马匹，在养马场中寄养一匹自己的马这样的情况早已不再新鲜。 七、养马场建设所要求的具体条件 （1）场址的选择。养马场应该建设在水电条件完善、交通便利、地势高燥、地下水位低、排水良好、土质坚实、背风向阳、空气流通、环境质量好、平坦宽阔或具有缓坡，远离城镇等污染严重地区。 （2）场区的布局。马场一般有生活区、管理区、、生产区和辅助生产区。生活区和管理区应该设在场区地势最高处或者上风头处。消毒室。兽医室隔离室积粪池应该设在生产区的下风头，距马圈不少于500米，场区四周要有绿化。 （3）马圈的建设。马圈要有一定数量和大小的窗户或者通风换气孔。马圈的建设要根据当地的气温辩护和马场生产用途等因素来确定以保证太阳光线充沛和空气流通。 八、石头坑具有的优良条件