海南省房地产开发企业不良行为记录认定标准.docVIP

附件二 海南省房地产开发企业不良行为记录认定标准 序号 不良行为内容 法律依据 1 未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，擅自变更许可内容事项的。 《城乡规划法》第37、40条 2 以欺骗、贿赂等不正当手段，采取虚假证明文件骗取施工许可的；伪造施工许可证，涂改施工许可证的。 《建筑工程施工许可管理办法》第11、12条 3 未取得建筑工程施工许可或者开工报告未经批准擅自施工的。 ①《建筑法》第64条；②《建设工程质量管理条例》第57条；③《建筑工程施工许可管理办法》第10条；④《建设工程施工现场管理规定》第34条第（一）项 4 未领取建筑工程施工许可证擅自开工进行地下工程建设的。 《城市地下空间开发利用管理规定》第31条 5 建筑工程施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更，未重新申领施工许可证的。 《建筑工程施工许可管理办法》第5条 6 招标人违反《招标投标法》规定，必须进行招标而不招标，将必须招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标的。 ①《招标投标法》第49条；②《建筑工程设计招标投标管理办法》第27条；③《工程建设项目施工招标投标办法》第68条 7 招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者其他合法权益的。 ①《招投标法》第50条；②《建筑工程设计招标投标管理办法》第28条；③《工程建设项目施工招标投标