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2020年专业知识与实务模拟试题4 单选题 1、隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以()的罚款。 A．1万元以上3万元以下 B．1万元以上5万元以下 C．3万元以上10万元以下 D．5万元以上10万元以下 单选题 2、某企业分别有三个商品房项目，期望的销售目标分别是100套、150套和200套。实际销量分别达到120套、145套和150套，造成销售量减少最大的项目是()。 A．项目Ⅰ B．项目Ⅱ C．项目Ⅲ D．无法判断 单选题 3、下列属于建筑工程保险有关特殊说明、定义及保证等内容的条款是()。 A．清除滑坡土石方特别除外条款 B．罢工、暴乱及民众骚动扩展条款 C．内陆运输扩展条款 D．工程完工部分扩展条款 单选题 4、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是()。 A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人 B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人，丙不是 C．乙是建筑工程一切险的被保险人，甲、丙都不是 D．以上选项均不正确 单选题 5、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。 A．入区项目类型与布局 B．入区项目类型与投资规模 C．规划的发展目标 D．规划的发展规模 单选题 6、某施工企业于2006年底预付了应由2007年全年负担的管理部门报刊费1000元，并已计入待摊费用，应属于企业的()。 A．管理费用 B．无形资产 C．流动资产 D．预付账款 单选题 7、下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是()。 A．飞机失事 B．政治动荡 C．环境污染 D．市场变化 单选题 8、对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。 A．变动可能性 B．影响重要性 C．发生经常性 D．类型归属性 单选题 9、（二）某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺寸、轴荷和质量均符合国家有关标准与规定，其技术等级均达到了二级以上标准，类型等级达到了行业标准规定的高级标准，驾驶员全部取得了相应的机动车驾驶证，年龄均不超过60岁，且3年内无重大以上交通责任事故记录。2007年完成旅客周转量9460．8万人公里。为了扩大市场经营范围，公司决定申请从事二类客运班线经营业务，2008年投资购置10辆40座的豪华高级客车。现有四种车型购置选择方案，而且每种车型的工作率、行程利用率等运用效率指标相同，其它资料如下表。(已知：P／A，10％，l0=6．145；F／A，10％，l0=15．937) 根据上述资料，回答下列问题：该公司最经济的车辆购置方案是（）。 A．A型车 B．B型车 C．C型车 D．D型车 E．A、C型车 单选题 10、用每股收益进行经营实施和盈利预测比较时，可以掌握该公司的()。 A．盈利能力的变化趋势 B．相对的盈利能力 C．管理能力 D．内部控制能力 单选题 11、建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理，并支付保险费用的是______。 A．工程承包人租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备 B．运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备 C．施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备 D．第三方人员生命财产 单选题 12、下列关于基金促销手段的说法，正确的是()。 A．基金促销就是通过人员推销、广告促销、营业推广、公共关系和持续营销等手段来达到销售基金的目的，并不需要与目标市场沟通 B．一般来说，针对机构投资者、中高收入阶层这样的大投资者，基金管理公司可以通过专业化的推销达到最佳的营销效果 C．基金广告主要用于基金产品广告和推广活动信息，一般并不运用于品牌和形象推广 D．公共关系所关注的是基金管理人、基金托管人与监管机构之间的关系 单选题 13、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为()，明示价格的有效期限。 A．实际价格 B．名义价格 C．实际的销售价格 D．名义的销售价格 单选题 14、三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立。2008年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2008年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 甲房地产开发公司于2005年12月设立后，应在领取营业执照后的()个月内，到登记机关所在地的县级以上人民政府