第二章财产权和物权改.pptVIP

全面掌握物权与债权的概念、种类、特征及其基本内容 一、物权法律制度概述 物权与物权法。 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 物权法就是调整人(自然人、法人、国家)对于物的支配关系的法律规范的总称。 我国的物权种类包括所有权、用益物权和担保物权。 我国的占有制度。 物权的法律特征： 1．物权是权利人支配物的权利 2．物权是由权利人直接对物行使权利 3．物权具有排他性 物权法的基本原则： 1．物权法定原则。《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。” 2．物权公示、公信原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应该依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。” 二、所有权 (一) 所有权的概念和内容 所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。（《物权法》第39条） 1．占有 占有是指人对财产的实际控制。 所有人占有和非所有人占有。 合法占有和非法占有。非法占有分为善意占有和恶意占有。 2．使用 使用是指按照财产的性能和用途加以利用，以满足所有人生产和生活的需要。 3．收益 收益是指收取物所产生的果实或利益。（收取这种孳息的权利） 孳息：对物的经济性能加以利用，可分为天然孳息和法定孳息。 天然