造价师考试记忆顺口溜(全).docVIP

二环夜临大水 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭) 措施费: 二 二次搬运 环 环境保护 夜 夜间施工 临 临时措施 大 大型机械 水 降水 支 支模 架 脚手架 已 已完工程 安 安全施工 稳 谐音，通文，文明施工 这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢) 第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费: 保 社会保障 定 定额测定 无 通污，排污 公 住房公积金 害 有害环境 企业管理费: 公 办公 差 差旅 使用 资产使用，工具使用 保险 劳动保险，财产保险 金 税金 务 财务 工 工资，工会经费，职工教育 速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹． 雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。 台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价 教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男） 《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式： 乍一看,还挺复杂吧。 还记得这张图吗？ 我们来稍稍改动一下， 可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC和△ADE两个相似三角形。根据相似三角形原理，我们知道有如下公式： OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式： （注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2） 我们调整一下： 就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！ 最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述 描述：双代号网络计算简化图图片：  双代号网络计算简化图 建筑面积计算的分类记忆 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、 应具有上盖；2、 应有围护物；3、 结构牢固，属永久性的建筑物；4、 层高在2.20m或2.20m以上；5、 可作为人民生产或生活的场所。其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高2.2m以上的计算建筑面积，都包括2.2m本身，其含意是层高在2.2m或2.2m以上的计算建筑面积。计算全部建筑面积的范围1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。这里说明：房屋的建筑面积是指房屋各层建筑面积的总和。这里的多层房屋系指两层或两层以上的房屋。单层房屋层高高于2.2m也只能按一层计算建筑面积。层高低于2.2m的房屋都不能计算建筑面积。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。梯间、电梯间是指进出楼梯或电梯的房间，还包括突出房屋屋面，有顶盖、有围护结构、永久性的、层高不低于2.2m的、供上升屋顶顶层维修房屋或安全出口的房间，或供停放检修，升降电梯用的房间。夹层、插层、技术层也称附层，是指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式房屋层中间的房屋。从外表看不出来，这些增加的房屋层，有的是结构层，即属于整个房屋整体结构的一部分，有的是技术层，是加插进去的。不论是结构层还是技术层，只要其层高不低于2.2m都可以计算建筑面积，凡层高低于2.2m的部位，均不应计算建筑面积。3、穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅，不论其层高，均按一层计算建筑面积。这里所讲的穿过房屋的通道，系指房屋内部的通道。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的按其水平投影面积计算。房屋内的门厅、大厅因功能需要，其层高较高，国家标准《房产测量规范》中规定的通道、门厅、大厅不论其层高，均按一层计算建筑面积。其含义是指层高不论高于2.2m多少，均按一层计算建筑面积，而层高低于2.2m的