音乐产业基地地产研究探究策划.pptVIP

定位分解 世界狂欢之都 这里是以音乐为核心的娱乐中心，这里可以带给全世界人民音 乐的享受、欢乐及体验，在这里可以享受来自世界各地不同种 类、不同风格的音乐。 定位分解 世界音乐巨星的摇篮 这里是专业培养、塑造各种类型及级别音乐人的中心，拥有全世界最豪华的音乐教育、培训设施，同时形成一套专业化、职业化的培养、训练及选拔机制。 定位分解 世界音乐梦工厂 这里是全世界音乐设备及器材的生产基地、音乐产品、音乐衍 生产品，拥有全世界100强音乐设备及器材制造企业，同时拥 有全世界100强的音乐唱片公司、音乐娱乐公司、数字音乐网 络公司。。。。。。 定位分解 世界音乐交易集散地 这里是音乐设备及器材的交易中心，是音乐会展中心，是音乐 版权认证、转让及发售的中心，同时也是全球音乐经纪业最繁 荣的中心。 定位分解 世界音乐主题旅游圣地 这里拥有世界级的超豪华音乐影剧院、音乐文化博物馆、音乐 文化（公园）广场、音乐数码体验馆。 产品定位 音乐之都产品 会议中心 写字楼 剧场 公寓 音乐学校 酒店 录音棚 摄影棚 音乐博物馆 音乐厅 音乐电影院 KTV 音乐体验馆 音乐广场 音乐工厂 音乐产品交易区 版权交易中心 慢摇吧 酒吧 DJ厅 商业街区 服务配套设施 会展中心 住宅集群 客户群体定位 音乐之都 世界狂欢之都 世界音乐巨星的摇篮 世界音乐梦工厂 世界音乐交易集散地 世界音乐主题旅游圣地 东 方 维 也 纳 音乐产业从业人员 音乐企业、机构 音乐爱好者 商务机构、企业 游客 音乐相关产业消费者 房地产投资者 音乐产业投资者 项目客户群体 客户区域范围 北京 中国 全球 中国 全球 项目运营模式 音乐产业 地产开发 商业运营 + + Grabstats：2011年全球音乐产业收入达676 亿美元 音乐收入持续六年增长，数字音乐成为增长动力 根据?Grabstats 统计的数据?全球音乐产业收入： 2006 年 （607 亿美元）、2007 年（615 亿美元）、2008 年（626 亿美元）、2009 年（650 亿美元）、 2010 年（664 亿美元）、2011年（676 亿美元）。可以看出音乐产业的总收入过去六年一直在增长。来 自音乐出版、现场音乐（演唱会活或小型音乐会）、数字音乐的收入，是收入增长的动力。而数字音乐在 过去五年间，每年收入基本增加二十亿美元，是音乐产业收入增长的火车头： 2006 年（29 亿美元）、2007 年（45 亿美元）、2008 年（70 亿美元）、2009 年（107 亿美元）、 2010 年（129 亿美元）、2011 年（148 亿美元） 全球唱片业，唱片销售量逐年下滑 而全球唱片业的收入一直维持在 350 亿美元左右徘徊。有趣的是，即使是唱片业，收入增长都主要来自 移动和互联网，来自唱片销售的收入以每年渐少二十亿美元的速度逐年下滑：来自唱片的收入：2006 年 （331 亿美元）、2007 年（306 亿美元）、2008 年（275 亿美元）、2009 年（246 亿美元）、2010 年（222 亿美元）、2011 年（199 亿美元）。来自移动设备的收入：2006 年（10 亿美元）、2007 年 （17 亿美元）、2008 年（30 亿美元）、2009 年（48 亿美元）、2010 年 （59 亿美元）、2011 年 （75 亿美元）来自互联网的收入：2006 年（19 亿美元）、2007 年（28 亿美元）、2008 年（41 亿 美元）、2009 年（59 亿美元）、2010 年（62 亿美元）、2011 年（73 亿美元） 音乐行业收入来源转变 从以上数据，我们不难得出一个结论：音乐产业的收入来源已经实现了转变。这背后，苹果（Apple） 的在线音乐商店 iTunes Store 居功至伟。在 2001 年，Netsper 时代，音乐产业生产的音乐越多，损失 就越大。盗版 MP3 四处流传，整个音乐产业都无法把这个新生事物转化商品，而 iTunes Store 结合销 量巨大的 iPod，成功的把 MP3 盗版下载，变为合法收入。如今 Google、亚马逊（Amazon）都成立了 自己的音乐商店，音乐产业可以通过这些数字销售渠道，获得更收入。更多的线上音乐服务兴起，让版权 费成为音乐产业另外一种收入来源，Spotify 就斥巨资购买音乐版权。 由互联网驱动的音乐产业，依然会继续增长。 THANK YOU * 三间房音乐产业基地——策划报告 目录 PART 音乐产业研究 PART 项目研究 PART 项目建议 PART 音乐产业研究 音乐产业的概念 音乐产业的定义 指的是以售卖音乐相关的产品以获取回报的行业。赚取利润的方法可以有很多种，例如售卖唱片、开