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补充习题 7、财务评价的内容为 、偿还能力分析和 ； 8、不确定分析中，只用于财务评价的是（ ）。 A. 盈亏平衡分析 B.敏感性分析 C. 概率分析 D. 决策树分析 9、以下不属于财务评价偿债能力指标分析的是（ ）。 A、偿债备付率 B、利息备付率 C、流动比率 D、总投资收益率 补充习题 名词解释 1、净现值 2、投资回收期 3、敏感性分析 4、国民经济评价 5、财务评价 6、资金时间价值 7、影子价格 8、建筑工程经济 9、现金流量 10、风险分析 补充习题 问答题 1、财务评价与国民经济评价的异同点。 2、可行性研究的作用。 补充习题 计算题 1、某工程项目计划3年完成，3年中每年年初分别贷款1000万元，年利率8%，若建成后分三年每年年末等额偿还1360.5元，绘制现金流量图。 2、某厂向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲银行年利率为8%，按月计息；乙银行年利率为9%，按半年计息，均为复利计算。试比较哪家银行贷款条件优越？ 3、某项目各年净现金流量表如下表所示。设基准收益率为12%，求该项目的动态投资回收期。若基准投资回收期为8年，试判断该项目的可行性。若基准投资回收期为7年，结果又如何？ 年 0 1 2 3 4 5 6-14 15 16 净现金流量 -500 -700 -300 200 400 600 600 600 300 补充习题 4、某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。 5、某市一家房地产开发公司投资11700万元，获得某学校新校区公寓区的20年经营使用权，20年后返还给学校，预计当公寓第三年正常运营后，每年的纯收益为2000万元 ，从第三年起，纯收益每5年增长5%，该公寓园区的建设期为2年，总投资分两年投入：一期6000万元，二期为5700万元。试计算项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断项目的财务可行性。(基准收益率取12%) 补充习题 6、设定利率为4％，15年内每年年末存款1000元，则在15年末积累了多少资金？设定利率为10％，现在应存款多少方能在第5年、第10年、第15年和第20年年末分别取款1500元？ 7、某厂拟购置一台设备，投资40万元，投产后每年可获得收益12万元，适用寿命8年，残值8万元，使用5年后必须花20万元大修后才能继续适用，基准收益率为15%，试用内部收益率确定此方案是否可行。（画出现金流量图） 补充习题 8、某建筑工地需抽出积水保证施工顺利进行，现有A、B两个方案可供选择。若寿命都为4年，基准折现率为10%。试用盈亏平衡分析方法确定两方案的优劣范围。 A方案：需购置一台2.5KW电动机并线运转，其投资为1400元，第4年末残值为200元。电动机每小时运行成本为0.84元，每年预计的维护费120元，因设备完全自动化无需专人看管。 B方案：购置一台3.68KW（5马力）柴油机，其购置费为550元，使用寿命为4年，设备无残值。运行每小时燃料费为0.42元，平均每小时维护费0.15元，每小时的人工成本为0.8元。 补充习题 9、某个项目投资总额1000万元，分5年支付工程款，3年后开始投产，有效期限为5年。投产开始时垫付流动资金200万元，结束时收回。投产后每年可产生300万元的现金流入。假设利率为10%，绘制现金流量图 10、借贷款80,000，分4年偿还，年利率10%，2种偿还方式: （1）4年中每年末等额偿还 （2）在第4年末一次还清 求：各种偿还方式所支付的总金额？ * 第4章 工程项目的不确定性分析 知识点6：敏感性分析 所谓敏感性分析，是通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。 其目的就是要找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，以预测项目所能承担的风险。 敏感性分析对投资项目财务评价和国民经济评价都适用。 敏感性分析 单因素敏感性分析 多因素敏感性分析 第4章 工程项目的不确定性分析 知识点7：决策类型 第5章 建设项目的可行性研究 知识点1：可行性研究 可行性研究是在投资决策之前，对拟议中的投资项目进行全面技术经济分析论证的科学方法。即通过调查、研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等多方面资料，分析、比较可能的投资方案和建设方案，预测、评价项目建成后的经济效益、社会效益和环境效益，并在此基础上，综合论证项目建设的