生态养猪场建设项目建设可行性分析报告（完整版）.docVIP

-- PAGE -- 中管网房地产频道 HYPERLINK 《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：02568698693 手机 QQ: 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 HYPERLINK 《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：02568698693 手机 QQ: 961531377 376977591 616843241 生态养猪场建设项目建设 可行性分析报告 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.项目名称：某某省某生态养猪场建设项目 2.项目选址： 3.项目性质：新建 4.投资规模：5304.2万元 5.承办单位：**县某畜牧科技开发有限公司 6.项目法人： 7.建设规模与产品方案： 本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。 8.主要建设内容： ⑴新建各类猪舍11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。 ⑵新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。 ⑶新建900m3沼气池二座，计1800 m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。 ⑷相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。 9.投资估算与资金筹措： 本项目估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。 1.2 可行性研究报告编制单位 单位名称： 资质等级： 资质证书： 发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 1.3 项目编制依据、原则、研究范围 1.3.1 项目编制依据 1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）； 2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知 （2007/08/03）； 3.**县统计年鉴； 4.湘西州统计年鉴； 5.《投资项目可行性研究指南》； 6.《商品猪场建设标准》； 7.《生态化规模猪场建设规范》； 8.《冷库设计规范》（GB50072-2001）； 9.项目建设单位提供的基础资料； 10.国家现行的其它有关规范、规程和标准。 1.3.2 编制原则 1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用**县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。 2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。 3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。 1.3.3 研究范围 依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。 1.4 主要经济技术指标 主要经济技术指标表 序号 项目名称 单位 数据 备 注 1 总用地面积 亩 120 2 建筑面积 m2 20340 3 项目总投资 万元 5304.2 3.1 建设投资 万元 4147.6 3.2 建设期利息 万元 156.6 3.3 流动资金 万元 1000.0 0 4 资金筹措 万元 5304.2 4.1 公司自筹 万元 3304.2 4.2 申请国家支持 万元 2000.0 5 销售收入 万元 9297.74 年平均 6 补贴收入 万元 29.12 年平均 7 增值税 万元 904.12 年平均 8 税金及附加 万元 85.89 年平均 9 总成本费用 万元 8058.23 年平均 10 企业所得税 万元 243.78 年平均 11 净利润 万元 938.95 年平均 12 投资利润率 % 23.34 13 投资利税率 % 45.55 14 财务内部收益率 % 15.20 15 财务净现值 万元 2012.62 16 投资回收期 年 9.13 17 利息备付率 倍