物业管理系统设计研究.docxVIP

　　物业管理作为社会化和专业化的服务产业，是房地产综合开发的派生物，其管理的好坏直接影响房地产的发展前景。 　　尤其是在社会经济发展迅猛的状态下，人们对小区的物管服务提出更多更高的要求。 　　良好的物业管理服务可以让用户感到消费的价值，因此采用物业管理系统来管理物业的各项信息，节省管理时间，提高管理水平，对物业赢得良好口碑具有重大意义[1-2]。 　　传统的物管模式有如下弊端1许多小区的管理仍以人工操作为主，工作繁杂、效率低下、矛盾尖锐；2大部分传统管理软件，功能单一，满足不了物管人员的需求，且系统的开发多为架构形式，不利于系统的维护和升级[3-5]。 　　本文设计了一款基于2技术进行开发的物业管理系统软件，其架构采用模式，开发工具包含和等,页面采用形式展示，可以更好地与后台数据库进行交互。 　　对于当前的物业管理来说，该系统可满足物管人员的基本需求，且模式的管理系统易维护、易扩展、系统的升级更灵活[6-8]。 　　1系统问题分析111系统开发背景传统的物业管理操作工序繁琐，多采用人工管理，效率低下，且缺乏配套的增值服务，一般适应于规模不大的小区管理，随着小区规模的不断扩大及住户数量的增长，使得传统的管理模式满足不了小区的需求，且利用人工统计数据，一方面工作量比较大，另一方面数据的准确性及信息的可靠程度降低。 　　不仅如此，对于传统的物业来说，物业公司收费一般会出现不