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房商网-海量房地产资料下载 PAGE 39 房商网-海量房地产资料下载 目 录 工程概况 第一节 建筑设计 第二节 结构设计 第二章 施工部署 第一节 管理组织 第二节 劳动组织 第三节 施工顺序 第三章 施工准备 施工工期保证措施 第一节 分段控制目标 第二节 管理措施 第三节 技术组织措施 主要项目施工方法 第一节 基础工程 第二节 钢筋砼工程 第三节 砌筑工程 第四节 楼地面工程 第五节 门窗工程 第六节 装饰工程 第七节 屋面工程 安装工程 主要管理措施 施工技术管理措施 工程质量及目标保证措施 安全防护措施 安全保证措施 料具设备管理措施 雨季施工措施 文明施工措施 环境卫生措施 降低成本措施 质量回访制度 编制依据及原则： 1.枣庄元孚置业有限公司广场花园工程施工招标文件、设计图纸。 2.国家的法令、法规、现行建筑技术标准、施工规范、规程、验收标准。 第一章 工程概况 本工程3#楼位于市光明广场东侧，光明中路南；光裕路以西，兴花路以北；一，二层为商业用房，三—六层住宅，总建筑面积为4387m2，建筑总高度为19.15m 第一节 建筑设计 1．混凝土散水800宽。 2．地面为混凝土水泥砂浆地面。楼面厨房、卫生间为300×300防滑地砖镶贴，阳台铺贴500×500地砖，其余均为混凝土水泥楼地面。 4．屋面：屋面为坡屋面采用英红黏土瓦保温层屋面，楼梯间、阳台平屋面为SBS防水、珍珠岩保温层屋面。 5．装饰工程：①内墙面：除卫生间，厨房外，其余均为混合砂浆抹面。除楼梯间，储藏室内墙面前阳台瓷砖墙裙以上，刮防瓷涂料三遍，其余墙面由用户自行装饰。外墙为水泥砂浆抹面，刷彩色乳胶漆。②墙裙：卫生间厨房贴百瓷砖高1800mm。以上部分为水泥砂浆内墙面，外罩白色防瓷漆三度。③踢脚：除卫生间、厨房外其余均为180高水泥砂浆踢脚，且同内墙面平。④油漆：除PVC塑料门窗外，木门内外均刷浅奶黄色调和漆，楼梯栏杆扶手刷古铜色调和漆。⑤所有门窗均采用水泥砂浆护角。⑥吊顶：厨房、卫生间用铝塑吊顶，其余均为轻钢龙骨石膏板吊顶。 6．厨房卫生间现浇板采用自防水混凝土浇注，且沿墙四周高出露面的有效防水混凝土高度不少于180mm 第二节 结构设计 本工程为混合结构3#楼主体六层，结构高度19.15m。本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础和柱下钢筋混凝土独立基础，混凝土选用C20。基础垫层采用C15混凝土。 1．基础墙体采用MU10机制砖，M7.5水泥砂浆砌筑。双面抹1:2.5防水砂浆25mm 2.一层、二层墙体采用MU10机制砖，M10混合砂浆砌筑，三层砌体采用MU10机制砖。M7.5混合砂浆砌筑，四层以上采用MU10机制砖，M5混合砂浆砌筑。 3．本工程梁、板、柱均为C20混凝土。本工程设防烈度为7度。抗震砖墙与框架柱的施工顺序为：先砌墙，后浇注。 第二章 施工部署 第一节 管理组织 公司将把该工程列为2002年度公司重点工程，为强化对该项工程的施工管理，公司成立“广场花园工程项目经理部”具体负责该工程的施工管理。公司将组织一个由一名副经理和一名工程师组成的项目领导小组，全面组织协调各专业队伍的施工。为加强与业主的协调合作，施工过程中定期（每周一次）与业主共同召开施工调度会，及时解决施工中需双方共同协调的问题。 第二节 劳动组织 一、 本工程预计平均投入劳动力90人，设置项目管理机构，土建人60，安装15人，其它辅助工15人，土建队采用以木工、瓦工、钢筋工三大工种为主，安装工随土建穿插施工。 二、 在主体施工期间，土建专业应与安装的水、电等专业密切配合，各种预留、预埋及暗管设置安排专人负责。 装饰工程：外墙沙浆抹面刷乳胶漆，内墙均抹混合砂浆抹灰。 第三节 施工顺序 施工顺序：先地下，后地上，先结构，后装修，先屋面，后地面进行施工。 一、 基础工程：定位放线→挖土、地基处理→钢筋砼条形基础→砖基础→DQL→回填土。 二、 主体结构工程：放线→墙体砌筑→构造柱→梁，现浇板。 三、 外墙装修：墙面找平层→水泥沙浆抹面→刷乳胶漆。 四、 室内装饰：弹各层标高线→主门窗口、顶棚抹灰（厨房、卫生间）→内墙抹灰→楼地面基层找平→地板砖镶贴（厨房、卫生间、阳台