盘点北京最奢侈的购物场所.pptVIP

* * * * * * Page * 本报告是严格保密的 CentaPro 盘点北京最奢侈的购物场所 看看北京那里地价最贵 Page * 国贸商城：最老牌的奢侈品商业 国贸商城 Page * 国贸商城1990年8月开业，在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式，总建筑面积6万平方米，营业面积达3万平方米。1999年，路易威登在国贸商城开设了继王府饭店之后北京第二家皮具专卖店，成为入驻国贸的第一家奢侈品品牌。之后几年，国贸商城的奢侈品数量翻了几十倍。 　　2000年5月全新亮相的国贸商城，是在原国贸商场的基础上投入4000万美元改扩建而成的。据了解，改造后国贸商城共容纳了185 家品牌专卖店，其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵的商城一层精品区，“月流水30万元在这些世界名牌店铺已算不得经营出众，像国贸的LV月流水大约在300万元人民币左右。” 　　伴随着国贸三期工程即将开工，国贸中心逐渐成为国贸商圈的中心，进而成为北京中央商务区CBD的核心。虽然现在有新光天地、金融街购物中心等奢侈品商业虎视眈眈，但仍有大批的奢侈品购买人群只认 “国贸”这个金字招牌。 Page * 国贸商城 1500多位明星、1500瓶凯歌香槟、15000件点心、还有法国鹅肝、北京填鸭。他们和它们都是为世界顶级奢侈品牌Louis Vuitton而来。在北京“国贸”这个汇集全中国顶级品牌的商城里，最醒目的宝地已经被世界顶级的奢侈品牌路易威登占据，这是继上海恒隆广场之后LV在内地开设的第二家旗舰店。LV国贸商城新店标志着路易威登成衣服饰系列正式亮相北京。 Page * 国贸商城 商业价值：中国大饭店是北京最好的五星级酒店，国贸写字楼是全北京最具知名度的甲级写字楼，作为其伴生的国贸商城当然也要在五星的同一档次上。这一档次的核心不是4000万美元的装修改造费用，不是摩登的橄榄外形和溜冰场，而是看你选择了什么样的名品。40家世界顶级名品、60家服饰品牌专卖店、200家时尚店铺的组合，构成了国贸商城的豪华阵容。 推荐理由：据年初中国国际贸易中心股份有限公司对外透露，国贸平均租金高达54.81美元/平方米/月，但平均出租率却高达98.69%。 易威登（LVMH）旗下的化妆品零售商 Sephora 丝芙兰 Page * 西单大悦城：西单商圈的“贵族” Page * 西单大悦城 巴黎的浪漫，日本的质朴，米兰的流行风，走入西单大悦城，所有这些都呈现在面前。在这座西单最大的购物城里，有中国消费者熟悉的ZARA、BAUHAUS、Bestseller，也可以找到久违的Onda、Onitsuka Tiger、PROMOD 　西单大悦城作为一座国际化的青年城，彰显着引 领潮流的领袖风范。 Page * 全世界跨度最长的飞天扶梯将从一层直达六层，总长度达50多米；该项目还设有亚洲最大的幕墙，全国最大的数码电影院，西单商圈规模最大的餐饮区和北京最大的化妆品超市。其中，仅数码电影院就占1万多平方米，电影放映厅多达13个，餐饮区面积也占到了2万平方米。弥补了商圈内餐饮、娱乐等综合商业配套设施的匮乏。 西单大悦城里，“世界最长飞天扶梯”带给人攀升在时尚之巅“一览众山小”的魅力感受。优雅的天幕广场令购物空间显得慵懒，让购物本身变得惬意。不断闪烁的LED外墙更把西单装扮得更加时尚和国际化。 西单大悦城 Page * 商业价值：在西单商圈，看到精品商机的不仅仅美美百货一家，中粮集团出巨资打造的大悦城，也把眼光投向了中高档商业。项目总建筑面积20.5万平方米，其中商业面积达到10万平方米。该项目的原地主方为中冶集团。 推荐理由：到目前为止，ZARA、Bestseller、化妆品超市Sephora等20家主力品牌与大悦城共同签署了入驻协议。最终将会有超过300个品牌进驻大悦城，其中30余家品牌将首次落户北京，其中不乏知名世界品牌。 西单大悦城 Page * 东方新天地：档次日渐提升 Page * “东方新天地”是一个大型综合性的购物中心，主题经营是“东方新天地”的一大特色。根据经营的商品范围及提供的不同服务内容，商场共分为五个独立而又统一的购物区，它们分别名为“缤纷新天地”、“都市新天地”、“庭苑新天地”、“寰宇新天地”和“活力新天地”。这五个区域各具特色，装饰风格耳目一新，与各自主题相映成辉。消费者可以在这里买到品种丰富的商品，同时还可以享受到美食，观赏到名车及体验高科技带来的无穷乐趣。它为人们提供了一种休闲方式，给广大消费者带来全方位的时尚、购物、休闲、娱乐的新体验，为人们提供一个趣味层出不穷的生活空间。 东方新天地 Page * 商业价值：李嘉诚开发的东方新天地商场，面积逾12万平方米，是亚洲最大的购物中心