电梯维修保养流程及保养各项规章制度.doc

中通金硕电梯公司 《电梯维修保养检查记录》手册 2007年6月报 电梯维修保养各项制度 1、《电梯维修保养检查记录》手册，是根据公司ISO9001质量管理体系的工作内容及DB11/040~94《电梯维修技术要求》为依据而制定的。 2、《电梯维修保养检查记录》手册，为每部电梯一册，须放置在机房的明显位置，便于使用和检查。 3、项目中注有“★”为重要检查项目。 4、《电梯维修保养检查记录》手册，是公司维保工作的原始档案资料，要保持整洁、齐全、完好、不得损页、涂画、丢失。  目 录 一、《电梯维修保养检查记录》内容 电梯设备基本状况 日常巡视内容及标准 周保养[记录表] 月保养[记录表] 年保养[记录表] 二、附：公司内部相关管理制度及办法 维修保养流程图 年度电梯维修、保养服务质量标准 电梯故障处理办法 电梯维修保养控制程序 电梯维修保养管理制度 电梯维修保养检查验收制度 电梯保养安全管理制度  电梯设备基本状况 使用单位 地 址 电梯负责人 电 话 电梯所在地 电梯编号 整机情况 类别 曳引机 型号 型号 速比 额定载重量 Kg 人 曳引绳直径 φ 额定速度 m/s 根数 根 层站 层/站 提升高度 M 电动 型号 开门方式 功率 Kw 开门宽度 Mm 额定电流 A 轿厢规格 长 宽 高 同步转速 R/min 顶层高度 M 控制柜 型号 底坑深度 M 限速器 型号 属地年检主管部门 电梯上年年检日期 年 月 日 真表日期： 年 月 日 日常电梯巡视内容及标准 年 月 巡 视 内 容 标 准 1.1填写维修、保养记录 填写及明、认真、完整 1.2检查电梯司机的运行记录 填写清楚、全面 1.3处理故障 及时处理、措施得当、记录详尽 1.4了解电梯的运行情况 无异常情况（异响、异味、平层等） 日期 巡视结果 巡视人员 日期 巡视结果 巡视人员 1 17 2 18 3 19 4 20 5 21 6 22 7 23 8 24 9 25 10 26 11 27 12 28 13 29 14 30 15 31 16 说 明 维修人员对定点维修单位每日须完成巡视及记录工作。 维修人员担负多处维保任务须每周不少于2次的巡视及记录工作。 责任人： 维修部经理： 周 保 养 年 月第 周 序号 保养项目 检 查 内 容 标 准 要 求 检查结果 2.1 电源开关 安全开关 1.熔断器、熔丝接触情况 接点牢固、无打火现象 2.急停、安全窗、底坑开关 灵活可靠 2.2 减速机 1.是否平稳 无异常响动 2.油位 在规定的油线之内 3.油温 不高于85℃ 2.3 电动机 1.电机温升 不高于铭牌规定 2.电机转速 无异常响声 2.4 制动器 （抱闸） 1.制动情况、间隙 灵活可靠、间隙均匀 2.抱闸扳手 挂在机房明显地方 2.5 控制柜 1.电气元件、仪表 元件工作正常 仪表显示准确 2.6 安全钳 1.钳口间隙 均匀 2.拉杆、安全开关 灵活、可靠 2.7 限速系统 1.限速器 运转正常（油杯油满） 2.涨紧装置、安全开关 可靠（油杯、轴承正常） 2.8 厅轿门 系统 1.厅门门锁 可靠（无封线无短接） 2.厅轿门开关动作 平稳、无撞击 3.安全触板光电装置 可靠 4.层门 非开门区能自动关门 2.9 轿内、层楼 指示灯显示 齐全、无缺损 3.1 井道系统 1.导靴间隙 均匀 2.靴衬 无严重磨损 3.随行电缆 绑扎牢固无损伤 4.底坑 清洁干燥 5.平层装置 灵敏可靠 3.2 电机部们 转动及滑动部位 润滑良好 更 换 部 件 名 称 型 号 数 量 更换日期 保养人员： 督检人员： 时间： 月 保 养 月保养 是在周巡视保养的基础上，对电梯的各部位进行清洁、润滑、检查、特别是在对安全装置的检查。 年 月 序号 保养项目 检 查 内 容 标 准 要 求 检查结果 3.1 ★ 减速机 1 声音是否正常 无异常声响、无积尘油垢 2 油位、联轴节 油位适中、联轴节无损伤 3 绳槽、螺栓 绳槽磨损一致、螺栓紧固 3.2 电动机 1 是否清洁 无灰尘、无油污 2 测速系统 工作正常、无损伤 3.3 ★ 制动器 1 润滑情况 灵活、完好 2 螺栓 紧固 3 线圈温升 不超过60℃ 4 抱闸间隙 间隙一致、不小