创设未来智慧产业园项目策划书.doc

创设未来智慧产业园项目策划书 创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 ........................................................................................................................... 2 二、定位思考 ................................................................................................................................... 3 三、运营主体 ................................................................................................................................... 4 四、运作模式 ................................................................................................................................... 5 五、首批入驻单位 ........................................................................................................................... 7 六、园区启动计划 ........................................................................................................................... 9 七、园区愿景 ................................................................................................................................. 10 八、政府支持 ................................................................................................................................. 10 九、投资费用预算 ......................................................................................................................... 11 一、项目基地研判 创设未来智慧产业园位于牛首 山大道69号谷里科创中心。其所 处的谷里街道位于南京30公里半 径都市圈核心区的西南部，地处江 宁经济技术开发区和滨江开发区 之间的腹地，距离南京主城新街口 仅30分钟车程，交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千 盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全 国著名的旅游风景区，环境优 美，生态宜人，是南京南部旅 游、休闲产业重点发展组团及 绿色廊道建设带。 谷里街道目前建有东、西 两个工业集中区，主要形成了以汽车零部件为主要特色的先进制造业集聚区，并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。但是，对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出，江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设，积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品，全面提升企业参与国际国内竞争能力。通过3-5 年努力，树立“江宁软件及文化创意产业”品牌，建设 长三角最具竞争力的软件及文化创意强区，确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述，便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创建提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园，将响应南京市政府321人才政策，快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地，通过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才，具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。 2、产业方向 创设未来智慧产业园将以软件及文化创意产业作为主导发展方向，以软件研发、电子商务、创意设计、自主创新平台等作为辅助发