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土建工程预算实例 1某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示墙厚均为240轴线坐中试计算建筑面积 解建筑面积 S S1－S2－S3－S4 2034×924－3×3－135×15－276×15 154552㎡ ①单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 ②建筑面积计算的基本方法是面积分割法对于矩形面积的组合图形可先按最大的长宽尺寸计算出基本部分的面积然后将多余的部分逐一扣除在计算扣除部分面积时注意轴线尺寸的运用 2某五层建筑物的各层建筑面积一样底层外墙尺寸如图所示墙厚均为240试计算建筑面积轴线坐中 解用面积分割法进行计算 1②④轴线间矩形面积 S1 138×1224 168912㎡ 2S2 3×012×2 072㎡ 3扣除S3 36×318 11448㎡ 4三角形S4 05×402×2 31 4643㎡ 5半圆S5 314×3122×05 15283㎡ 6扇形S6 314×4622×150○360○ 27926㎡ 总建筑面积 S S1S2－S3 S4 S5 S6×5 168912072－1144846431528327926 103018㎡ 分析 ①多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算同一建筑物如结构层数不同时应分别计算建筑面积本题各层建筑面积相等故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数 ②当平面图形中含有圆弧形三角形梯形等非矩形的图形时基本部分仍按矩形计算而非矩形部分单独计算然后再加或减到基本图形的面积上 ③关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行 二 土石方工程 土石方工程是预算的一个重要分部特别是土方工程在工程中经常遇到并且其工程量的计算及影响造价的因素很多因此应作为重点掌握 本分部有些计算如回填土运土等我们将放在基础部分中介绍 3试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价墙厚均为240轴线均坐中 解①底层建筑面积 S0 3024×4824－6×6×2－2376×12 110166㎡ ②外墙外边线长度 L外外 3024 4824×2 12×2 18096㎡ 套用定额子目 1－56 人工场地平整 工程量S0 L外外×2 16 110166 18096×2 16 14796㎡ 基 价21844元100㎡ 综合基价14796×21844 323204元 分析 ①除矩形底面积其平整场地工程量可按长宽每边各加2m计算外对于组合图形利用公式 S平 S0 L外外×2 16计算工程量比较简单 ②在计算平整场地工程量时当遇到某边放不足2m或放边部分重叠的情况工程量仍按上式计算不予扣除 ③底层建筑面积在特殊情况下应作调整如底层不封闭的外走廊在计算底层建筑面积时是按一半计算的而平整场地工程量应全部计算 ④对于一般建筑物构筑物应套用人工平整场地子目不得套用机械场地平整子目构筑物除围墙地沟水池水塔烟囱可计算平整场地外其余均不计算计算规则见定额 ⑤桩基工程在桩基施工结束后场地的平整度已被破坏因此可再计算一次人工场地平整 4某工程坑底面积为矩形尺寸为32×16㎡深为28m地下水位距自然地面为2m土为坚土试计算人工挖土方的综合基价 解首先分析套用的定额子目由于底面积大于20㎡宽度大于3m故为人工挖土方 1－11 人工挖土方3m以内干土 工程量V1 32 2×033×08 033×2×162×033×08 033×2×2 13×0332×23 3 基 价125960元100m3 综合基价11412×125960 1437456元 1－11′ 人工挖土方3m以内湿土 工程量32 033×08×16 033×08×08 13×0332×083 4198100m3 基 价125960 75684×118－1 1395831元100m3 综合基价4198×1395831 585970元 综合基价合计1437456 585970 2020426元 分析①人工挖土分为人工挖土方人工挖地槽人工挖地坑山坡切土等分项由于本题底面积大于20㎡宽度大于3m所以本题是人工挖土方 ②人工挖土方当超过放坡起点时应按放坡开挖计算除施工组织设计规定支挡土板开挖外坚土人工开挖放坡系数为033 ③基底为矩形时放坡后为四楞台四楞台体积计算的基本公式为