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无锡科技职业学院 爱心驿站装饰改造工程  建设单位： 无锡科技职业学院 二0一六年十月 投标须知前附表 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 无锡科技职业学院爱心驿站装饰改造工程 2 建设地点 无锡新吴区新锡路8号 3 询价范围 爱心驿站装饰改造工程施工 4 承包方式 包工包料 5 质量标准 合格 6 工期要求 20天，正式开工日以招标人开工通知书为准； 7 资金来源 自筹，已落实 8 投标人资质 等级要求 企业资质：建筑装饰装修工程专业承包三级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上； 项目负责人资格：建筑工程专业二级建造师及以上； 9 工程计价方式 清单计价方式 10 踏勘现场 自行安排 11 投标文件份数 一份正本，二份副本 12 投标文件提交 地点及截止时间 地 点: 无锡科技职业学院G101会议室 时 间: 2016年 11 13 开标 开始时间: 2016年 11月 地 点: 无锡科技职业学院G101会议室 14 最高限价 2.7万元 无锡科技职业学院工程施工询价文件 询价一般规定要求 发包人：无锡科技职业学院。 项目名称：爱心驿站装饰改造工程。 投标资质等级要求：投标人单位必须具有独立法人资格，投标人和项目负责人应具有与投标须知前附表中对应的施工资质。 发包范围及主要内容：工程量清单范围及图纸范围内的工程施工内容。 承包方式：本工程实行包工包料承包方式。本工程承包人不得自行转包，发包人如果发现承包人自行转包，则按承包人违约处理，发包人有权责令其停工，直至责令承包人退场，由此造成的一切经济损失由承包人全部承担。 投标人应认真阅读询价文件的全部内容，并详细检查询价文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于分发询价文件日起2天内向发包人索取，否则责任自负。 施工水电：由发包人提供水、电基础设施到施工现场，水电费用由承包人装表承担。临时设施、施工场地维护由承包人自建，费用自理。 由承包人原因造成的生命财产及其他损失，均由承包人负责。 投标报价 本工程询价投标报价编制时应按下列规定收集资料：本询价文件与答疑补充文件（如有）；发包人提供的相关施工技术文件、图纸资料及承包人现场踏勘情况等。 投标报价方式：清单计价方式。 合同主要条件 工期： 发包人要求工期：20天。正式开工日以发包人开工令为准； 工期奖罚：如承包人不能按发包人要求竣工，每拖延一天按合同价的5‰支付发包人违约金。 工期延误：发生不可抗力的自然灾害给工程造成破坏或损失而致使工程停工及需作灾害处理的时间，按实际停工和处理的天数顺延工期。 质量： 质量等级要求：按照国家颁发的相关工程质量检验评定标准，本工程质量必须达到合格； 质量奖罚：本工程质量如一次验收达不到合格，必须返修至合格并按合同价的3%向发包人支付违约金； 工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由承包人负责无偿修理至合格及使用要求为止。 3.2.4属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用在保修金中抵扣、支付； 文明施工及安全生产：本工程要求承包人文明施工，按照无锡市有关规定保证工地现场清洁卫生，材料按ISO9002要求堆放整齐，并接受发包人的监督； 合同价格的确定与调整： 本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。 合同价款调整方法：1、投标报价中的中标单价不变，工程数量按实调整，由发包人和其委托人审核后作为付款依据。2、只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。若该变更内容仅为材料的更换，只能进行材料差价的调整。3、不可抗力因素所造成的损失经发包人审核确认后可调整合同价款。 材料供应： 工程中所用材料均由承包人自行采购，发包人有权进行抽检。如发现不合格材料，发包人有权责令承包人退换； 本工程所有材料，半成品、成品、设备都必须符合招标要求，并附有质保书或出厂合格证书、购货发票复印件等有效证明； 承包人施工材料如因品种、规格等原因需以其他材料代用，必须经过发包人批准，并征得设计单位同意，在办妥有关手续后方可进行，由此引起的工期延误及经济损失，均由承包人承担； 发包人和承包人主要职责： 发包人职责 开工前完成水通、电通、及时支付工程款； 承包人职责： 按发包人批准的施工组织设计进行施工； 严格按规范施工，隐蔽工程等重要部位发包人检验合格后进行下一步工序； 及时提供工程进度计划，材料供货计划和相应统计报表，工程事故报告； 根据工程进度，做好自供材料和代办材料的组织供应工作。 妥善安排和利用现场文明施工，由此发生费用由承包人负担； 按市有关部门规定，办妥各项涉及应有施工单位办理的手续； 不使用社会闲、散、游和身份不明的人员； 技术及特殊工