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* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 在售项目列表 序号 项目 总占地 项目体量 建筑形态 容积率 绿化率 建筑风格 配套及特色 开发商 1 湾流墅 106914 142003 低层、多层 1.3 40% —— 特色别墅,花园洋房 天津海昌投资发展有限公司? 2 艾力枫社高尔夫别墅 250,000 47,500 独栋、小高 0.19 60% 新古典主义 豪华居住区资源性型居所 新奥置业集团 3 塞纳荣府 385,000 470,000 双拼、联排、高层 1.2 40% 欧式 特色别墅,豪华居住区 荣盛房地产发展股份有限公司? 4 廊和坊·金融街 160,000 400,000 18层小高 2.5 35% 欧式 小户型、LOFT 廊坊澳美基业房地产开发有限公司 5 天地凤凰城 666,666 986,666 多层、小高、低层联体 1.48 35% 欧式 特色别墅,花园洋房,景观居所 廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司 6 旭辉罗马假日（旭辉十九城邦） 299,124 500,000 联体、高层 2.17 40% 欧式 小户型、中式地产 中石房地产开发有限公司 在售项目列表 |开发区板块 在售项目列表 项目 主力户型 销售报价 推案情况 去化率 存量 湾流墅 40-100一二居，300平以上别墅 高层6800；别墅9800 —— —— —— 艾力枫社高尔夫别墅 小高主力两居109.71-123.63平米，别墅350.00-800.00平米 22000-35000 项目第一期第一次推案,共167360平米，项目推出市别墅和酒店式公寓，位于项目的东区和西区, —— —— 塞纳荣府 316-653平米的湖心双拼别墅，247-294平米的连排别墅以及80-184平米的墅景洋房 高层9000 260套高层住宅 —— —— 廊和坊·金融街 87-92平二居 8700 项目第一期第一次推案，推出3#，位于小区南侧，共推出144套小高，户型为二房（87-92平米），三房100-136平米），四房（157-217平米） —— —— 天地凤凰城 —— 多层8700；联排13000；小高8500 项目第一期第一次推案，推出联排别墅，花园洋房，景观洋房，联排别墅位于小区的南侧，景观洋房位于小区的中北部 —— —— 旭辉罗马假日（旭辉十九城邦） 二居 高层8800；联排10000 项目第一期第一次推案，推出房型为精装酒店式公寓，位于小区东侧，一居43平米，二居56平米， —— —— 续1 在售项目列表 |开发区板块 在售项目列表 小结 廊坊城区项目以欧式风格的小高、高层、多层为主，别墅产品较少，户型主力系80-90 ㎡二居及100-130 ㎡三居，代表项目有廊和坊、天地凤凰城等； 廊坊城区项目体量达700万以上，其中开发区板块255万㎡体量最大，占总体量的36%； 就布局来看，开发区板块在售项目6个； 就成交均价来看，开发区板块最高，均价达8400元/ ㎡； 在售项目列表 |开发区板块 在售项目列表 序号 项目 总占地 项目体量 建筑形态 容积率 绿化率 建筑风格 配套及特色 开发商 1 生态城公园360。 335,356 604,000 小高、多层 1.8 35% 现代 宜居生态地产 花园洋房 廊坊市上城房地产开发有限公司 在售项目列表 |万庄生态板块 序号 项目 主力户型 销售报价 推案情况 去化率 存量 1 生态城公园360。 二房（85-105平方米），三房（118-154平方米） 6500 项目第一期地一次推案，推出21,25,26,27,28,31,32,33,39,40,41,42号楼，位于小区东侧， —— —— 在售项目列表 小结 廊坊城区项目以欧式风格的小高、高层、多层为主，别墅产品较少，户型主力系80-90 ㎡二居及100-130 ㎡三居； 廊坊城区项目体量达700万以上，万庄板块体量最小仅60万㎡； 就布局来看，万庄板块仅生态城公园360一个在售项目； 就成交均价来看，万庄板块均价6500元/ ㎡价格最低； 在售项目列表 |万庄生态板块 在售项目个案 万达广场 融和坊·金融街 阳光逸墅 项目名称 万达广场 开发商 廊坊万达集团有限公司 区位 金光道北侧，永丰道南侧，文明路东侧，新华路西侧 物业类型 普通住宅 建筑形态 6栋33层的高层1栋17层的小高层 销售报价 8500元/㎡ 占地面积 121,481㎡ 总体量 640,000㎡ 容积率 3.98 绿化率 30% 开盘时间 011-03-19 主力户型 83-90平米两房及131-152平米三房 建筑风格 欧式风格 项目特色 城市综合体 园林风格 绿色植物 装修 毛坯 规划评述