物权法专题讲座课件.pptVIP

物权法专题讲座;一、物权与物权法; 物权是一种财产权，是财产权的一种类型 物权是一种有形财产权 物权是一种对财产的支配权 物权也是一种对世权 物权是一种优先权 ;物权的种类;物权的普遍效力;物权法; 物权法调整物权关系，要回答三个问题：一 是物属于谁，谁是物的主人；二是权利人对物 享有哪些权利，他人负有怎样的义务；三是怎 样保护物权，侵害物权的要承担哪些民事责 任。物权法是确认财产、利用财产和保护财产 的基本法。物权法的结构，先对物权法的原则 和物权保护等共同性问题作出规定，再分别就 最基本的几种物权即所有权、用益物权和担保 物权逐一回答上述问题。;物权法与宪法以及其他法律的关系 ;二、物权法立法回顾; 　　 首先，这部法律是规范财产关系的基本法律，涉及各 方面、各阶层错综复杂的利益关系，事关坚持社会主义基 本经济制度和切实维护最广大人民群众的切身利益等一系 列重大问题，政治性、政策性很强，专业性也很强，社会 各界非常关注，必须高度重视。 　　第二，在立法过程中，各方面提出了许多这样那样的 意见，需要认真研究，特别是对如何全面准确地体现和维 护社会主义基本经济制度、如何加大国有财产保护度、如 何更好地体现对国家、集体和私人的物权实行平等保护原 则、如何准确地体现现阶段党在农村的基本政策、如何规 范现实生活中群众最为关注的问题等重大问题，需要反复 深入研究和论证。 第三，全国人大常委会高度重视提高立法质量。;三、物权法的作用;四、制定物权法的必要性;二、随着改革的深化、开放的扩大和社会主义 经济、政治、文化、社会建设的发展，为了适 应全面贯彻落实科学发展观、构建社会主义和 谐社会的要求，有必要依据宪法，在总结实践 经验的基础上制定物权法，对物权制度的共性 问题和现实生活中迫切需要规范的问题作出规 定，进一步明确物的归属，定分止争，发挥物 的效用，保护权利人的物权，完善中国特色社 会主义物权制度。 ; 三、制定物权法是坚持社会主义基本经济制度 的需要。坚持公有制为主体、多种所有制经济共 同发展是国家在社会主义初级阶段的基本经济制 度。通过制定物权法，明确国有财产和集体财产 的范围、国家所有权和集体所有权的行使、加强 对国有财产和集体财产的保护，有利于巩固和发 展公有制经济；明确私有财产的范围、依法对私 有财产给予保护，有利于鼓励、支持和引导非公 有制经济的发展。; 四、制定物权法是规范社会主义市场经济秩 序的需要。产权明晰、公平竞争是发展社会主 义市场经济的基本要求。通过制定物权法，确 认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物 权的内容，保障各种市场主体的平等法律地位 和发展权利，依法保护权利人的物权，对于发 展社会主义市场经济具有重要作用。; 五、制定物权法是维护广大人民群众切身利 益的需要。随着改革开放、经济发展，人民群 众生活普遍改善，迫切要求切实保护他们通过 辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土 地承包经营权等合法权益。通过制定物权法， 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所 有权、土地承包经营权、宅基地使用权，以维 护人民群众的切身利益，激发人们创造财富的 活力，促进社会和谐。; 六、制定物权法是实现2010???形成中国特 色社会主义法律体系目标的需要。物权法是民 法的重要组成部分，是在中国特色社会主义法 律体系中起支架作用、不可或缺的重要法律。 制定物权法是在本届全国人大任期内基本形成 中国特色社会主义法律体系的重要步骤。;五、物权法的原则;六、我国物权法主要内容;　第一编 总 则 ;第二编 所有权 ;第二编 所有权;第三编 用益物权 ;第四编 担保物权 ;（六）规定了协议变卖抵押物损害其他债权人 利益的法律救济。195条。 （七）规定了最高额质权。条222条。 （八）规定了应收账款可以出质。第228条。 （九）扩大了留置权的适用范围第231条。 （十）规定了同一动产上已设立抵押权或者质 权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 第239条。 ;第五编 占有