物权法总论(法学13).pptVIP

同学们好！ 让我们一起来学习 民法（二） ——物权法 张伟丽 zhangweili121@163.com ; 关于考试 考试成绩由平时成绩（占30%）和期末考试成绩（占70%）构成。 平时成绩评定办法： ; 关于教材 ;关于内容;物权总论;所有权; 用益物权;担保物权;占有;第十一章 物权总论;第一节 物权法的概念与作用;什么是物权法？;;物权法的特点;物权法的作用;物权法的形成;物权法的发展;我国物权法的制定;《物权法》的制定过程;《物权法》;波茨坦磨坊的故事;风能进、雨能进、国王不能进;第二节 物权的概念与特征;物权的概念与特征;一物一权原则;;物权的客体——物;特征 1、物不包括人的身体。 活人的身体及其一部，不能为物； 人体的一部如已分离，可成为物； 尸体，通说为物，但应以尸体的埋葬、管理、祭祀及供养为目的，不得自由使用、收益及处分。 2、有体性。 气体、电气及其他自然力，也可称为物。 3、独立性。 独立物，是指在物理、观念、法律上能与其他的物区别开而独立存在的物。 4、特定性。 物权的标的物必须是特定的。 5、须为人力所支配、满足人类生活生产的需要。;第三节 物权的效力;物权的优先效力;案例分析;甲;物上请求权;;返还请求权;妨害除去请求权;妨害防止请求权;我国《物权法》规定;;讨论：与债权请求权的不同;第四节 物权的种类;物权法定主义;各国立法规定 物权， 除本法及其他法律所规定者外，不得创设。 ——《日本民法典》 物权除依法律或习惯外，不得创设。 ——《台湾民法典》（2009年修订） 第5条：物权的种类和内容，由法律规定。 第8条：其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。;物权法定原则的内容： 1、物权以民法或其他法律所规定者为限。 2、物权非依法律规定不得创设。 不得创设民法或其他法律所不承认的新的物权类型，即“类型强制”。 不得创设与物权法定内容相悖的内容，即“类型固定”。;案例分析;物权的学理分类;我国物权法的分类;第五节 物权变动;一???物权变动的含义及原因;二、物权变动原则;;; 案情： 李某与陈某是一对年轻夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，其中推介，如具有教师资格证书，可获得九五折优惠。因为陈某的母亲王某是教师，于是他们拿了王某的教师证以王某的名义购得了一套房子，并在房地产证上以王某的名义登记。后来李某与陈某闹离婚，要分割财产。这时岳母王某出来主张房子是她的，并称已将房子卖给赵某，并办理了房产登记手续。于是李某拿出购房时银行付款的单证，以及多年来居住该房子的事实主张该房子实际上是属于李某的。 问题：该房子的所有权该归谁？;三、物权变动模式（基于法律行为的物权变动）;;我国《物权法》的规定;;2、例外：登记为对抗要件 （1）船舶、航空器、机动车等物权的变动 第24条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 （2）土地承包经营权的变动 第127条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 第129条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 ;（3）地役权的变动 第158条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 （4）特殊抵押权的设立 第188条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第189条 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 ;（5）因生效法律文书、继承或者受遗赠、事实行为导致的物权变动 第28条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第29条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力