工程项目监理招投标.pptVIP

;;招标 投标 评标;招投标的定义： 招投标，是在市场经济条件下，进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。; 第一节 工程项目监理招标;监理招标的特点 1.招标宗旨是对监理单位能力的选择 2.报价在选择中居于次要地位 3.邀请投标人较少 建设监理招标主体 建设监理招标主体是承建招标项目的建设单位，又称业主招标人。 招标人可以自行组织监理招标，也可以委托具有相应资质的招标代理机构组织招标。 ;一、工程监理招标的范围与标准 （一）具体范围 （1）关系社会公共利益、公共安全的防洪、排涝、灌溉、水力发电、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水资源保护等水利工程建设项目。 （2）使用国有资金投资或者国??融资的水利工程建设项目。 （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的水利工程建设项目。;(二)规模标准 （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； （3）勘察设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； （4）项目总投资额在3000万元人民币以上，但分标单项合同估算价低于本项第（1）、（2）、（3）目规定标准的项目原则上都必须招标。 另有规定的，从其规定。;二、项目监理招标应具备的条件 （1）项目可行性研究报告或者初步设计已经批复； （2）监理所需资金已经落实； （3）项目已列入年度计划。;三、项目监理招标的方式 监理项目招标分为公开招标和邀请招标。 公开招标： 国家重点水利项目、地方重点水利项目及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目应采用公开招标。 公开招标的定义：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其它组织投标。 公开招标的特点： 公开发布招标信息，为潜在投标人提供平等的机会；选择的范围广；竞争激烈，投标报价低；公开性强，透明度高；时间长，费用高。;邀请招标： ①项目总投资额在3000万元人民币以上，但分标单项合同估算价对于施工单项合同低于200万元人民币，或对于重要设备、材料等货物的采购单项合同低于100万元人民币，或对于勘察设计、监理等服务的采购单项合同低于50万元人民币的项目； ②项目技术复杂，有特殊要求或涉及专利权保护，受自然资源或环境限制，新技术或技术规范事先难以确定的项目； ③应急渡汛项目； ④其他特殊项目。;邀请招标的定义： 招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其它组织投标。 邀请招标的特点： 招标信息公开程度十分有限；竞争不如公开招标激烈；时间少，费用省。;邀请招标的适用场合： 1.技术复杂或有特殊要求的项目； 2.涉及专利权保护的项目； 3.受自然资源或环境限制的项目； 4.新技术或技术规格难以确定的项目； 5.可供选择的具备资格的投标单位的数量有限； 6.投资十分有限，时间紧迫的项目。;两种招标方式的比较： 1.发布信息的方式不同； 2.选择的范围不同； 3.竞争的范围不同； 4.公开的程度不同； 5.时间和费用不同。; 采用邀请招标的，招标前招标人必须履行批准手续。具体见P教材64。;四、项目监理招标的程序 (1)招标前，按项目管理权限向水行政主管部门提交招标报告备案。 (2)编制招标文件。 (3)发布招标信息(招标公告或投标邀请书)。 (4)发售资格预审文件。 (5)按规定日期接受潜在投标人编制的资格预审文件。 (6)组织对潜在投标人资格预审文件进行审核。 (7)向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件。 (8)组织购买招标文件的潜在投标人现场踏勘。 ; (9)接受投标人对招标文件有关问题要求澄清的函件，对问题进行澄清，并书面通知所有潜在投标人。 (10)组织成立评标委员会，并在中标结果确定前保密。 (