装配式住宅（PC）技术交流.pptx

装配式住宅（PC）技术交流 未来PC推广及建议 PC项目现场安全文明管控要点 PC项目的进度管控要点装配式结构相关概念及优势七五一三六四二心得体会小结PC项目的质量管控要点本项目装配概况一装配式结构相关概念及优势1.装配式结构相关概念： 是在工厂预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土预制构件进行装配化施工，由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。 一装配式结构相关概念及优势预制构件分类： PCPCFPCFPCPC:全预制混凝土构件（本工程为25cm厚）PCF：预制混凝土外墙模（本项目为7cm厚）一混凝土预制构件相关概念及优势2.预制率： 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。3.装配化率　达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。一混凝土预制构件相关概念及优势4. 较传统工艺的优势 节省劳动力及解决老龄化问题由农民工转变为产业工人，效率高，节约劳动力；建筑工人老龄化趋势，未来人工成本高，节省劳动力成本一混凝土预制构件相关概念及优势外墙免抹灰及内保温系统解决空鼓开裂问题，保证平整度、垂直度、观感显著提高4. 较传统工艺的优势 外墙内浇外挂体系，减少外墙渗漏隐患质量可控采用钢副框或窗框预埋 较传统塞缝解决窗边渗漏隐患装配式传统式一混凝土预制构件相关概念及优势4. 较传统工艺的优势 进度可控蒸养室工厂室内流水线施工及蒸汽养护，较快提高混凝土强度，缩短混凝土养护周期；免抹灰及内保温系统节省外立面施工工期，加快外立面落架进度，提前移交室外总体及园林施工流水线一混凝土预制构件相关概念及优势4. 较传统工艺的优势 成本可控随着预制率及PC技术的提高，施工过程劳动力成本变化得到有效控制，无效成本及现场变更能得到有效减少。外立面免抹灰及内保温系统可减少抹灰成本。一混凝土预制构件相关概念及优势4. 较传统工艺的优势 绿色环保：现场噪音，扬尘等污染减少二本项目装配概况佳兆业地产君汇上品（上海）建筑层数：13、14/16层建筑面积：212239.98平方米结构型式：装配整体式混凝土剪力墙项目类型：23栋住宅（装配式），3栋商业（现浇）项目特点：预制率为15% ，预制装配整体式剪力墙结构体系。采用工业化部品—预制PC外墙、预制PCF叠合外墙板、预制楼梯、预制空调板、预制凸窗。二本项目装配概况1. 构件平面布置图（例：19#标准层西单元）预制空调板预制凸窗预制电梯井填充墙预制楼梯预制填充墙预制剪力墙预制填充墙预制空调板预制空调板预制凸窗二本项目装配概况2. 预制构件类型预制凸窗PCF转角墙二本项目装配概况2. 预制构件类型空调板楼梯梯段二本项目装配概况2. 预制构件类型预制填充墙（电梯井）预制填充墙（山墙）二本项目装配概况2. 预制构件类型预制PCF叠合剪力墙预制剪力墙二本项目装配概况3.构件堆场、运输通道及塔吊布置图 道路环通一栋一塔吊一栋一堆场三PC项目的进度管控要点1.构件设计至生产过程—进度流程从构件分布图确认至第一批构件生产完成时间约为4个月试生产周期为6天（样板）45-60天流水线周期为1天45-60天固定模台周期为3天三PC项目的进度管控要点改进措施：提前选择PC厂或咨询单位在方案批文后开展拆分工作，避免返工。1.构件设计至生产过程—进度影响因素及改进措施改进措施：选择大规模PC供应商，保证生产线及蒸养设备完善改进措施：门窗等二次深化前置，总包、监理参与构件深化设计提资改进措施：减少构件类型，根据进度合理配置模具套数，重点跟踪开模进度三PC项目的进度管控要点2.构件生产至运输现场吊装—进度流程模具组装绑扎钢筋及预埋件浇筑混凝土模具清洁吊装运输起吊脱模蒸养三PC项目的进度管控要点2.构件生产至运输现场吊装—标准层施工工期标准层施工工期（每层七天）　上午下午第一天PC构件吊装、柱墙钢筋绑扎PC构件吊装、柱墙钢筋绑扎第二天PC构件校正、柱墙钢筋绑扎墙柱模板施工、水电管预埋第三天墙柱模板支设及排架搭设墙柱模板支设及排架搭设第四天顶板模板支设及排架搭设顶板模板支设及排架搭设第五天顶板模板支设顶板底筋绑扎第六天顶板水电管预埋顶板面筋绑扎第七天验收整改砼浇筑　转入下一楼层施工（悬挑架层另加一天）三PC项目的进度管控要点2.进度全周期对比 传统住宅VS PC住宅标准层7天一层；考虑产能、运输受限因素影响，实际为8-9天一层标准层7天一层主体施工工期增加，外立面工期减少。例：项目住宅14F,主体施工增加约为20天，外立面施工周期减少约为2 个月，