原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
Table of
Content 目录
1.0 物业管理服务阶段 1
2.0 物业管理服务内容 （方案） 2
2.1 前期物业顾问服务 2
2.2 筹备期物业管理服务 7
2.3 物业正式营运管理服务 15
3.0 世邦魏理仕管理的核心竞争力 30
2006 CB Richard E llis, Inc. We obtained t he information above f rom sources we believe to be reliable. However, we have not
verified its accuracy and make no guarantee, warranty or representation about it. It is submitted subj ect to t he possibility of errors,
omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or f inancing, or withdrawal without notice. We include
proj ections, opinions, assumptions or estimates for example only, and t hey may not represent current or f uture performance of the
property. You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and t ransaction.
1.0 物业管理服务阶段
1.1 物业管理服务阶段划分
世邦魏理仕针对项目进展状态，将管理服务氛围三个不同的管理服务期：“前期”、“筹
备期”及“运营管理期”。同时， 邦魏理仕针对这三个时期，量身制定更为专业、更为全
面的管理服务，通过时间节点的划分，使工作更加系统。
前期物业顾问服务 针对本项目公共区域的设备、设施及营运方式提供专业的物
业管理顾问建议。通过顾问管理模式使整个项目的设备设施
前 时间要求： 及营运模式更具国际化水平，提高项目的销售或租赁条件。
期 自合同期开始 审核项目规划方案及图纸，与设计方、承 方进行交流配合，
项目竣工前 3-6 个 从日后物业使用者和管理者的角度提出优化方案，增加项目
月 在日后使用和管理上的合理性，提升项目整体品质。
筹备期物业管理服 竣工前的一系列筹备管理服务及接
文档评论（0）