武汉天地营销策略报告20101130定稿课件.pptVIP

武汉天地·御江苑三期 | 营销策略;至精至美、无可挑剔。 ——爱马仕;Part 1;难以逾越的经典;2006，印象;2007，惊撼;2008，质疑;2009，绚烂;2010，巅峰;武汉天地，执着践诺，坚守如一，终成经典。;作为经典案例，中原称之为“天地模式”——引领全城时尚;再次欣赏天地之美;必须超越的巅峰;这是一个敏感多变的年代; ;经过4月、9月的政策调控，成交面积受到一定的影响，成交价格仍保持着平稳的态势，但总量难超去年，调控作用明显;2009年的火热激发了投资热潮，经过建设，2010年下半年集中入市，市场压力显现;;经典户型点评——9号楼262.76平米 均价：约2万（毛坯） 蓄客中;近30平米超大阳台，家庭空中观景庭院 厨房可设置吧台椅，操作时便于与家人交流 佣人专属电梯，主佣入户分离，保障居家私密 总评 户型整体方正，动静分区明确，餐、客空间分离，干湿完全分区，但核心区域功能略显单薄。;客厅被环形花池围绕，远观长江，近观空中花园。 主卧270度观景飘窗，视野无限扩大 对江景进行了最大化的利用 总评 观景效果很好，亮点及其突出，是典型的以景观为核心、不惜打乱户型内部基本功能划分的功能布局。;东湖国际：借势东湖谋求入局，综合实力较其他竞争对手稍弱;竞争楼盘核心价值点汇总;这是一个不进则退的年代;以往的客户结构与层次明显不够;武汉天地，五