2018年房产管理局工作总结汇报参考范文稿.docxVIP

2018年房产管理局工作总结范文稿 2018年，我局全面贯彻县委、县政府的决策部署，积极落实全县各项中心工作，以抓好房产市场管理和住房保障为重点，认真履行房产管理职能职责，各项工作取得明显成效。 ?、全年主要工作情况 （一）房地产市场总体较好。今年截止目前完成房地产开发投资X.X亿元，比去年同期增长X%;新建房屋施工面积X.X万平方米，比去年同期增长x%;商品房共销售XX.XX万m2,与去年同期相比销售面积增长xx%，其中住宅销售面积xx.xx万平方米，与去年N比增长xx%；商业营业用房销售面积x.xx万平方米，与去年同比下降XX%;完成销售额X.X亿元，销售额增长XX%;商品房销售均价为XXXX元/m2（含住宅和商铺），比去年同期下降X%;住宅销售均价为XXXX元/m2，比去年同期增长XX%;商业销售均价为XXXX元/m2，比去年同期下降X%。全县X-XX月共核发预售许可XX本，预售面积X.X万平方米。年内续建项目有天和东郡、泰安星城、金色阳光富鑫苑、北辰景溪二期、华苑生态小区，新开工项目有碧桂闶、九里晴川、金域茗苑、金鑫苑二期等，建设规模共计约XX.X万平方米，这些项目的启动即将推动XX房地产市场的快速发展。 （二）民生 XXX工程扎实推进^X、棚改项目持续推进一是认真做好了棚改项目前期准备工作，对XX多个项目点进行调查摸底，将迫切需要改造的湘运汽车站、原建安公司、公安局、水电局、地税局X个小区XX户优先列入；二是积极督促协调，完成改扩翻项目XX多个小区XX多栋楼的现场测量、改造设计文本以及项目预算；三是抓紧完善项㈡前期手续，做好项目开工、安全管理等工作，确保开工率XXX%。X、住房闲难租赁补贴足额发放。2018上半年新增保障住房凼难租赁补贴保障家庭X户、X人，退出不符合保障条件家庭XX户，XX人。截止目前，我县今年累计发放住房困难补贴保障家庭XXX户、XXX人。按照XX元/人.月标准发放，共计发放住房困难补贴XX.XX 万兀。 （三）产业项目建设深入开 展。一是紧抓县重点项目天和东郡工程进度，目前外墙装修己完成，内装基本完成，水、电完成申报并己进场施工，电梯正在安装中。同时准备启动火车站XX号地块开发；二是完成祌农大道延伸段绿化工程验收移交；三是国有土地上房屋征收市对县年度考核任务为xxxxm2,签约面积己完成xxxxm2，占任务的XXX.X%，己拆除而积xxxxm2,占任务的XXX%。 （四）行业管理不断深化。一是加强房地产行业监管，着力规范房地产开发市场行为，上半年对违规开发的X处房地产项目下发整改通知；二是完成商品房预售（现售）合N网签浴案XXX件，商品房预售（现售）合同网签备案变更XX件，商品房预售（现售）合同网签备案撤销XX件，存量房转让合同网签备案XXX件，房屋抵押合同网签备案XXX件，交易租赁备案X件；三是完成房屋测绘XXX套（栋）、建筑面积XX万平方米（其中预测XX万平方米），完成白蚁预防施药面积达X.XX万平方米，施药户数XXX户，回 访XX次；四是协助各物业企业加强管理，提升行业素质。对各辖区物业企业进行了社会信用评估定级，对业主和物业企业的矛盾进行协调，处理回复县（市）长热线投诉近XXX起，回复省委巡视组交办函X件。受理房屋维修资金使用申请XXX起，维修支出丼计XX万元。 （五） 脱贫攻坚顺利过关。我局结对帮扶为船形乡同睦村黄洞片区，该片区纳入精准脱贫建档立卡户共XX户XXX人，今年局领导班子带头落实结对帮扶责任制，派驻工作队驻村帮扶，扎实开 展三同、五好活动，把时间表、任务书、路线阁落到实处，从而确保了贫困户脱贫，国务院验收顺利过关。我局派驻同睦村驻村帮扶工作队获市先进。 （六） 安全生产不断加强。上半年与县内各开 发企业、物业企业、下属二级机构签订了2018年安全生产责任状，制定了单位安全生产一岗双责等系列文件，组织行业安全隐忠排查共XX次，认真组织收看湖南省安全生产警示教育片。按时报送安全生产打非治违XX天一报、月报等报表。二季度安全生产工作考核获第六名奖励。 我们虽然在工作中取得了一定的成绩，但也存在一些问题：一是商业房地产销售去库存压力较大；二是棚改工作推进难；三是因行政改革收费职能取消造成运转困难。 （一） 总体思路。全而贯彻县委、县政府的决策部署，以落实市局和全县各项中心工作为重心，以抓好房产市场管理和住房保障为工作重点，深化改革、优质服务，狠抓作风建设，主动适应经济新常态和作风建设新常态，力建设美丽 幸福新XX作出房产部门应有的贡献。 （二） 主要工作目标。完善多层次、多渠道住房分类供应体系，引导形成合理的住房消费结构。稳步增加中低价位、中小套型荇通商品房供给比例，满足不同收入层次居民的住房需求。努力提高XX县全体居民居住舒适性和安全性，把XX建成宜居、宜业、宜游的山水园林旅游县城