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温泉旅游文化特色 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 旅游经济是特色经济,特色是旅游的灵魂,文化是特色的基础。温泉旅游实质上是旅游者对温泉旅游地沐浴文化的体验,温泉旅游开发就是温泉沐浴文化的塑造。 在我国,温泉旅游资源是一种遍在性的资源,随着大量温泉旅游度假区的出现,旅游者不仅仅满足于温泉治疗的需求,转而对温泉旅游地的综合性文化体验的追求,温泉旅游文化特色成为决定温泉旅游地竞争力的关键因素。 思考：我们能否将温泉单一疗养的物化享受,提升到符合现代消费的文化、精神层面,发展成为一种以健康文化为主题的休闲度假旅游？并且从自然景观、建筑风格、园林设计、服务方式等方面成功地塑造了这一主题,创造一种体现中国传统沐浴文化特色的“温泉文化”品牌。 温泉度假项目开发的外部影响因素 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 包括 客源市场 交通条件 区域经济发展水平 空间集聚和竞争 决策者行为 客源市场 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 一般地,大型温泉旅游地需要较理想的城镇群为依托,否则将很难达到或超过维持经营所需的门槛游客量。 游客抽样调查表明,温泉旅游地的客源市场主要是以国内为主,而且80%的游客集中在4小时交通半径范围内的周边城镇群。这就要求温泉旅游地必须选址在经济发达、人口众多的城市或特大城市的周边地区,以保证有良好的客源市场条件。 河北省的主要温泉地应该来说都具有良好的客源市场条件,这主要利益于京津与渤海区域发达的经济、众多的人口。类似地,在辽宁的沈阳和大连一线大城市集中地带,由于经济发达、人口众多,温泉旅游潜在市场巨大,沿线许多大型的温泉旅游地如安波、千山、汤汉等都得到了很好的发展。 交通条件 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 温泉往往分布于偏远的山区,温泉旅游开发除了有良好的客源市场支持以外,还必须与城市有高等级公路等便捷的内外交通联系,即旅游地的可进入性条件要好。 以清新温矿泉旅游度假区为例,在清四一级公路开通以前,清新温泉虽具有良好的区位和资源条件,但由于其恶劣的可进入性条件,温泉的开发一直停留在资源简易利用上,游客也仅限于周边的居民。清四公路的竣工大大改善了旅游地的可进入性条件,使珠江三角洲地区各大城市都在4小时交通半径范围内,优越的交通条件为其带来了大量的游客。 思考：京津冀区位交通条件基准下的温泉项目选址？ 区域经济发展水平 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 温泉旅游度假区不同于一般的资源型旅游地,它是一种利用温泉资源再开发的高投入的旅游项目,区域经济发展水平在很大程度上决定温泉旅游地的开发规模和消费层次。 与主题公园类似，作为企业行为的大型温泉旅游地的开发,只有在区域经济比较发达的地区,才具备较大规模的投资能力,否则只有引进外资,或是政府行为代替企业行为,将有限的地方财政收入集中起来进行投资。 20世纪90年代以来,我国的经济重心向沿海地区倾斜,南方特别是广东省的经济在全国属于发达地区,大规模、高投入的以建设高级别墅区和大型露天温泉为特色的温泉旅游度假区大量兴起,开发规模大都成百上千公顷。 区域经济发展水平对温泉旅游地影响还表现在温泉游客的消费能力上。一般而言,大型温泉旅游项目的高投入需要靠高消费、高门票来保证其生存发展。 以上事实说明,温泉旅游地的投资和开发规模在很大程度上受到区域经济发展水平的影响。 空间集聚和竞争 Copyright @ 2010 Intent Consulting International Company * 受温泉出没的地质条件决定,往往在同一区域有多个温泉出现,导致多个温泉旅游地在同一区域集聚,因此产生温泉旅游地的空间竞争。除了需求方面和供给方面的一些共性因素外,影响温泉旅游地空间竞争的主要因素由温泉特色和温泉规模决定,此外,微观区位条件也很重要。 温泉特色由温泉沐浴方式体现,往往指温泉旅游地的露天温泉特色。调查表明,露天温泉特色是吸引游客的3个主要因素之一。温泉规模是指温泉流量、投资额、占地规模,但更重要的是指期望游客逗留时间和实际游客逗留时间。温泉特色和温泉规模相互作用的结果往往将温泉旅游地分为不同的档次。 我国的温泉旅游目前仍处于观光、泡浴为主的阶段，因此温泉旅游地的空间竞争受旅游者的空间行为规律影响,当多个高投入、高门票的温泉旅游地在同一地域同时出现时,大尺度的旅游者往