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偃师市人大、政协办公楼物业管理服务项目 竞争性磋商文件 偃师市人大、政协办公楼物业管理服务项目 竞争性磋商文件 采购编号：偃公采【2019】035号 采购人：偃师市机关事务服务中心 采购代理机构：河南方大建设工程管理股份有限公司 二○一九年三月 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc22477 前附表 PAGEREF _Toc22477 3 HYPERLINK \l _Toc4600 第一部分 竞争性磋商采购公告 PAGEREF _Toc4600 8 HYPERLINK \l _Toc11987 第二部分 采购需求 PAGEREF _Toc11987 10 HYPERLINK \l _Toc22813 第三部分 采购项目要求 PAGEREF _Toc22813 11 HYPERLINK \l _Toc28381 第四部分 评审办法 PAGEREF _Toc28381 13 HYPERLINK \l _Toc27194 第五部分 磋商须知 PAGEREF _Toc27194 13 HYPERLINK \l _Toc4861 第六部分 合 同（样本） PAGEREF _Toc4861 25 HYPERLINK \l _Toc5651 第七部分 响应文件格式 PAGEREF _Toc5651 31 第 PAGE 第 PAGE 12 页 共 NUMPAGES 43 页 前附表 序号 名 称 内 容 1 采购人 名 称：偃师市机关事务服务中心 地 址：偃师市民主路26号 联系人：李伟平 电 话：03792 采购代理机构 名 称：河南方大建设工程管理股份有限公司 地 址：洛阳市洛龙区正大国际东区6号楼1317室 联系人：赵纳 电 话 0379 邮 箱：hnfdly@126.com 3 项目名称 偃师市人大、政协办公楼物业管理服务项目 4 政府采购管理部门备案编号 偃政采【2019】049号 5 采购项目编号 偃公采【2019】035号 6 资金来源 财政资金 7 标段划分 本次招标共一个标段。 供应商应就其进行完整投标，不得拆开投标，否则将不被接受。 8 服务周期 二年 9 供应商资格要求 合格供应商除符合《政府采购法》第二十二条外，还必须符合下列条件： 1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、有企业独立法人资格，且持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），开户许可证； 3、营业执照经营范围应包括该项目或该项目之类别； 4、法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的， 提供法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证； 5、供应商须提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明原件； 6、供应商须提供2018年度的财务审计报告或2018年1～12月分的财务报表,成立不足一年的提供自成立之日起的财务报表（包含资产负债表、利润表和现金流量表）； 7、供应商须提供2018年9月以来任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社保的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 8、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网） “失信被执行人”的 、被列入国家税务总局网站（/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。供应商必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入响应文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）。 9、与采购人就本次招标服务委托的物业机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联； 供应商于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在响应文件正副本中。 10 是否接受联合体 不接受 11 分包 不允许 12 获取磋商文件时间 2019年3月26日至2019年4月 1日 13 获取磋商文件方式 本次招标通过偃师市公共资源交易中心网上交易系统进行，请投标人（