工业项目建设前期所涉及的行政审批事项.docVIP

工业项目审批流程说明 工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有 13 项，竣工验收阶 段有 5 项。其中： 一、建设前期行政审批事项。 1、选址、红线。项目供地后， 业主须先至规划局用地规划科办理 《建 设项目选址意见书》 并划定用地红线图。 须提供的相关收件材料包括： 授权委托书、委托代理人身份证复印件、 《建设项目选址意见书》纸 质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想 的申请报告， 并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。 办理 时限为 20 个工作日。 选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计， 并确定用电、用水、通讯需求。 2、基建立项。计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：开发 区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件） 、投资者开 业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布 置图。办理时限为 7 个工作日。 3、环评审批。环保局环保监督管理科，办理时限 3-10 个工作日（登 记表 3 个工作日，报告表 5 个，报告书 10 个）。须提供的相关材料包 括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和 平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用 功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告 表（含行业主管部门预审意见） 或有资质评价单位编制的环境影响报 告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审 查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。 4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》 。规划局用地规划科，办 理时限 20 个工作日。须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代 理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供） 、申请报告、《建 设用地规划许可证》 申请表加盖单位公章、 选址意见书及附件复印件、 总平面规划方案图纸 (1 ：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、 立项批文复印件、 工商营业执照复印件、“企业法人登记证” 复印件( 限 于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目 ) 、 涉及征求相关部门意 见的项目，应提交相关部门意见原件。 总平审批后应委托有资质的地质勘察单位进行施工图设计前的地质 勘探工作，待地勘报告出来后，委托设计院进行施工图设计，并经施 工图审查单位审图后（由设计院负责委托） ，由规划局组织进行管综 （综合管线总平面规划图）会审并进行施工图审查。即 5、建筑设计方案审查。规划局建审科，办理时限 10 个工作日。提供 的收件材料包括： 授权委托书原件、 代理人身份证复印件、 申请报告、 《建筑方案设计规划审查意见书》电子申请表、立项批复、批准的总 平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印件、 《建 设用地规划许可证》 及附件复印件、《建设用地批准书》 及附件或《土 地使用权证》复印件、方案设计图及设计说明文件一式三份（含绿地 系统系统平面图、交通系统平面图、透视效果图原件，审查后退还二 份）、方案设计阶段电子图形文件 1 份、提供设计单位盖章的建筑面 积统一核算表 （含功能分类） 原件、环评意见； 现状地形情况复杂的， 应提交建设用地地质灾害危险性评估报告书一式一份； 在建筑设计方案审查同时， 进行消防设计方案审核、 防雷设施施工设 计图纸审查和人防审批。 6、消防设计审核。消防大队，办理时限 7-30 个工作日（要组织专家 论证的工程 30 个工作日、重点工程及设置自动消防设施的建筑工程 项目 15 个工作日、一般工程项目（含装修） 7 个工作日）。需要提供 的《建筑设计防火审核申报表》 、红线图原件、建筑施工蓝图（含建 筑总平面图、消防给水总平面图、水池和泵房详图、建筑、水、电、 暖通及相关的燃气施工图） 、工艺流程图文说明；属甲、乙类火灾危 险性的工业项目，还应提交建筑消防设计专篇。 7、防雷设施施工设计图纸审查。气象局防雷检测中心（龙山顶） ，办 理时限 3 个工作日。须提供的材料包括：建施图纸总说明、电气总平 图、电施全套；正立面图 ( 高层)、防雷产品说明书及相关证件、防雷 产品施工大样图、设计单位和人员资质证明、防雷设计修改意见（领 取防雷装置设计技术评价后提交） 。 8、人防审批。市政府人防办。须提供的材料包括：立项批文、红线 图、人防异地建设申报表（人防办领取） 、建施图两套。 9、建设工程规划许可证。规划局建审科， 10 个工作日。收件材料包 括：授权委托书、《建设工程规划许可证》纸质申请表、申请报告、 规划局签发的规划建筑红线图（加盖规划建筑红线边界章）原件、限 性、《建设用地规划许可证》及附件复印件、人防部门审查意见函原 件，人防部门审查盖章的建筑施工图一套、 施工图审查机构出具的审 查报告书原件， 施工图审查机构