马鞍山市梦都温泉酒店生态农业庄园概念性策划方案25p.ppt

梦都温泉酒店生态农业庄园 概念性策划方案 目 录 项目概况 ■规模：项目总占地面积680余亩，总投资6.5亿元； ■定位：梦都温泉酒店生态农业庄园是以红酒文化产业为核心，集生态农业种植、红酒温泉度假、生态休闲娱乐、商务接待、红酒文化推广于一体的多功能原生态旅游度假村； ■目标：梦都温泉酒店生态农业庄园按国家AAAA级旅游景区标准建设，是马鞍山市重点旅游项目。 景区总体规划 项目所在地介绍 业态功能规划体现 红酒小镇园区 鲜果种植园区 红酒会所区 红酒度假养生庄园 规划总平面图 业态功能区表现 红酒小镇园区 入口景观区 红酒小镇 五星级酒店 鲜果种植园红酒会所区 红酒会所 红酒会所 鲜果种植园 鲜果种植园科普观光 生态休闲农业体验 红酒度假养生庄园 红酒度假养生庄园 项目规划目标 投资规模与项目效益 投资规模与项目效益 项目建成后，预计到2015年风景区年接待达100万人次，该项目每年将吸引大量游客，预测在30万人次，将推动马鞍山地区旅游业及三产的发展 .通过项目的实施，积极引导农民发展生态农业种植养殖，引导农民生产销售，实现增收创收。以土地和山场使用权流转为契机，以市场为导向，鼓励更多的农民直接参与旅游服务，创办“农家乐”等项目，在旅游发展中直接受益。 投资规模与项目效益 项目建成后，至少可提供600个以上就业岗位（其中酒店350人、会所100人、鲜果种植园100人、红酒度假养生庄园50人）. 投资规模与项目效益 项目的建成正式运营，每年营业额将达1亿元，每年将为政府创收千万元以上税收. * * 一、项目概况 二、景区总体规划 三、业态功能规划体现 四、规划总平面图 五、业态功能区表现六、开发目的 七、投资规模与效益 梦都温泉酒店生态农业庄园 梦都温泉酒店生态农业庄园 项目由南京三环路贯穿，纯天然生态环境，适合打造旅游、休闲、娱乐、健康的生态农业发展基地。 一线自然资源 一流项目规划 梦都驰名品牌 世界先进管理 四大业态功能区 红酒度假养生庄园 红酒小镇园区 鲜果种植园 红酒会所区 入口景观区 五星级酒店 会议中心 红酒小镇 入口大门 鸟瞰示意 绿色长廊 葡萄迷宫 鸟瞰示意 酒吧 小镇近景 游乐园 餐厅 客房 酒店外立面 会议中心 鲜果种植园 红酒会所 红酒博物馆 VIP红酒陈列室 红酒展示厅 会所外立面 红酒品鉴室 酒吧娱乐 红酒拍卖 红酒温泉 葡萄园 草莓园 苹果园 蓝莓园 拍摄基地 葡萄景观长廊 农业科普教育 旅游观光 瓜果采摘 葡萄采摘 生态餐饮 垂钓 水上乐园 生态园 红酒度假养生庄园 “立足华东，面向全国，辐射世界” 远期 中期 近期 市城乡统筹改革示范区 安徽省最佳生态旅游小镇 国家发展改革试点城镇 国家级生态旅游示范区 全国乡村旅游与休闲农业典范 中国最宜居的田园城市 国际知名生态旅游品牌 投资规模 项目建设总规模680亩，总投资6.5亿元，整体工程开发总周期3年。 　 6.5 200 480 小计 3 3.5 170 120 红酒度假养生庄园 3 2 1 10 310 鲜果种植园会所园区 2 2 2 20 50 红酒小镇园区 1 国有建设用地 流转用地 开发周期（年） 投资额（亿元） 规模（亩） 功能业态 序号 年接待游客100万人次 提供就业岗位近600个 年缴税1000万元以上