旧机动车鉴定报告书的撰写.PPTVIP

1、评估报告的编制与签发 编制评估报告书是完成评估工作的最后有一道工序，也是评估工作中的一个很重要的环节。评估人员通过评估报告不仅要真实准确地反映评估工作情况，而且表明评估者在今后一段时期里对评估的结果和有关的全部附件资料承担相应的法律责任。旧机动车鉴定评估报告是记述鉴定评估成果的文件，是鉴定评估机构向委托鉴定评估者和旧机动车鉴定评估管理部门提交的主要成果。鉴定评估报告的质量高低，不仅反映鉴定评估人员的水平，而且直接关系到有关各方的利益。这就要求评估人员编制的报告要思路清晰、文字简练准确、格式规范、有关的取证与调查材料和数据真实可靠。为了达到这些要求，评估人员应按下列步骤进行评估报告的编制 ： （1）评估资料的分类整理。占有大量的真实的评估工作记录，包括被评估旧机动车的有关背景资料、技术鉴定情况资料及其他可供参考的数据记录等，是编制评估报告的基础。一个较复杂的评估项目是由两个或两个以上评估人员合作完成，将评估资料进行分类整理，包括评估鉴定作业表的审核，评估依据的说明，最后形成评估的文字材料。 （2）鉴定评估资料的分析讨论。在整理资料工作完成后，应召集参与评估工作过程的有关人员，对评估的情况和初步结论进行分析讨论。如果发现其中提法不妥、计算错误、作价不合理等方面的问题，特别是机动车的配置，维护保养情况及技术状况，及品牌在市场中的影响力等。要求进行必要的调整，尤其采用两种不同方法评估并得出两个结论的，需要在充分讨论的基础上得出一个正确的结论。 （3）评估报告的编写。评估报告的负责人应根据评估资料讨论后的修正意见，进行资料的汇总编排和评估结果报告书的编写工作；然后将机动车鉴定评估的基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和意见，考虑是否应该修改评估报告书，对报告书中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修正完毕即可撰写出正式的旧机动车鉴定评估报告书。 （4）评估报告先由项目负责人审核，再报评估机构经理审核签发，同时要旧机动车估价师盖章并加盖评估机构公章。送达客户签收，必须要求客户在收到评估书后，按送达回证上的要求认真填写并要求收件人签字确认。 案例一：出租车营运证使用权价格评估 案例提示 某法院在办理经济案件的执行过程中，委托价格评估机构对抵债出租车营运证使用权变现价格进行价格鉴定。该案件采用成本法和收益法。 关于出租车营运证使用权的价格评估报告书 x x 市中级人民法院： 根据你院 x x 号价格鉴定委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对66个出租车营运证使用权进行了价格鉴定。现将价格评估情况综述如下： 一、价格评估标的 x x 市中级人民法院 x x 号价格鉴定委托书所制66个出租车营运证使用权。 二、价格评估目的 为法院执行案件提供价格依据。 三、价格评估基准日 1999年11月17日。 四、价格定义 价格评估结论所指价格是：价格评估标的在鉴定基准日，采用公开市场标准，确定其客观合理价格，再考虑短期强制处分（快速变现）等因素的影响确定的变现价格。 五、价格鉴定依据 （一）法律法规。 1、《中华人民共和国价格法》； 2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》； 3、《 x x 省赃物、罚没物、过期无主物、纠纷财物价值鉴定办法》； 4、《 x x 省鉴定实施细则》。 （二）委托方提供的有关资料。 1、x x 市中级人民法院第 x x 号价格鉴定委托书； 2、出租车营运证使用权明细表。 （三）评估鉴定方收集的有关资料。 1、《 x x 市出租汽车行业现状与营运收入、成本、利润调查情况》； 2、市场调查资料。 六、价格评估方法 本次价格评估采用成本法、收益法、分别计算后加权平均 七、价格评估过程 （一）标的概述 因经济纠纷，x x出租车公司将其66个出租营运证使用权用于抵债。其营运证使用权有效期为： 营运证 证数 使用期限 1992年计划审批 33 2003年4月19日 1994年竟拍 20 2004年7月31日 1995年竟拍 13 2005年7月31日 （一）计算过程 1、 成本法。 （1）根据调查，××市出租车营运证使用劝最近一次拍卖时间为1997年，当时平均成交价格20.7万元/证,使用期限为10年.根据本市现行出租车公司营运证市场不景气和变现因素,折扣率取70%,则每月每证使用权价格为： 207000元÷10年÷12月×70%≈1208元/月 （2）1992年