万科成本对标xxxx1118(华庭-雍华府)资料.pptVIP

序号 景观工程 软硬景比例 按景观面积均价 （元/m2） 1 别墅类 1.1 豪宅 8:2 700 1.2 准豪宅 8:2 600 1.3 中档住宅 8:2 450 2 非别墅 2.1 豪宅 7:3 700 2.2 准豪宅 7:3 600 2.3 中档住宅 7:3 450 2.4 普通住宅 7:3 260 景观指标限额 招商 建筑类型 项目档次 定量指标 定性规定 备注 适用指标 指标范围 - - - - - 硬质 软质 装饰小品 1）地块占地面积为6万m2以下的软硬比为：7：3；2）地块为10万m2以下的软硬比为：7.5：2.5； 3）地块为10万m2以上的软硬比为：8：2； 全别墅 高档 元/m2 各地城市 景观面积之单方造价≤750元/m2 硬A 软A 小品A 中高档 元/m2 景观面积之单方造价≤600元/m2 硬B 软B 小品B 中档 元/m2 景观面积之单方造价≤500元/m2 硬C 软C 小品C 非 别 墅 中高 档 元/m2 I线城市 景观面积之单方造价≤650元/m2 硬B 软B 小品B 中 档 元/m2 景观面积之单方造价≤450元/m2 硬C 软C 小品C 中高 档 元/m2 II、III、IV线城市 景观面积之单方造价≤550元/m2 硬B 软B 小品B 中 档 元/m2