建设工程监理规范(征求意见稿修订版)定稿.docVIP

. . 全国建设工程监理 全国建设工程监理 会议待议文件至二 建设工程监理规范 （修订） （征求意见稿） 住房和城乡建设部建筑市场监管司 二○一○年十一月 目 录 建设工程监理规范………………………………………………………1 总则…………………………………………………………………1 术语…………………………………………………………………2 项目监理机构………………………………………………………5 3. 1 一般规定………………………………………………………5 3. 2项目监理机构的建立…………………………………………5 3. 3监理人员的职责………………………………………………6 3. 4监理设施………………………………………………………8 4 监理规划及监理实施细则………………………………………10 4. 1 一般规定……………………………………………………10 4. 2 监理规划……………………………………………………10 4．3监理实施细则 ……………………………………………11 5 施工阶段的监理工作 ………………………………………… 13 5．1 一般规定 ……………………………………………… 13 5．2 施工准备阶段的监理工作 …………………………… 13 5．3 监理例会 ………………………………………………15 5．4 工程质量控制工作 …………………………………… 16 5．5 工程造价控制工作 …………………………………… 18 5．6 工程进度控制工作 …………………………………… 20 5．7 安全生产的监理工作 ………………………………… 20 5．8 竣工验收 ……………………………………………… 22 6 施工合同管理的其他工作 ………………………………………23 6．1 工程暂停及复工 …………………………………………23 6．2 工程变更管理 ……………………………………………24 6．3 费用索赔处理 ……………………………………………25 6．4 工程延期及工期延误处理 ………………………………27 6．5 合同争议的调解 …………………………………………28 6．6 合同的解除 ………………………………………………28 7 监理文件资料及信息管理 ……………………………………… 30 7．1 一般规定 ………………………………………………… 30 7．2 施工阶段监理资料 ……………………………………… 30 7．3 监理日志 ………………………………………………… 32 7．4 监理月报 ………………………………………………… 32 7．5 监理工作总结 …………………………………………… 34 8 设备采购与制造的监理工作 …………………………………… 34 8．1 设备采购的监理工作 …………………………………… 34 8.2 设备制造的监理工作 …………………………………… 35 8．3 设备采购与制造监理资料 ……………………………… 37 9 相关服务工作 ……………………………………………………39 9．1 一般规定 …………………………………………………39 9．2 勘察阶段服务工作 ………………………………………40 9．3 设计阶段服务工作 ……………………………………… 40 附录： 建设工程监理与相关服务工作的基本表式 ……………… 43 A类表 （施工单位用表） ……………………………………43 B类表 （监理单位用表） ……………………………………43 C类表 （各方通用表） ………………………………………44 建设工程监理规范 1 总 则 1．0．1 为了提高建设工程监理与相关服务的工作水平，规范建设工程监理与相关服务的行为，编制本规范。 1．0．2 本规范适用于新建。扩大、改造、拆除建设工程监理与相关服务活动。 1．0．3 实施建设工程监理与相关服务之前，监理单位与建设单位必须订立书面形式建设工程监理合同，合同中应包括监理与相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金，双方的义务、责任等相关条件款。 在监理的工作范围内，建设单位与施工单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 实施建设工程监理的主要依据： 建设工程的相关法律法规及有关技术标准； 工程项目审批文件及勘察、设计文件； 建设工程监理合同及与建设工程项目相关的合同文件。 建设工程监理实行总监理工程师负责制。 监理人员应遵循“守法、诚信、公平、科学”的职业 道德准则，维护建设单位的合法权益，不损害其他有关单位的合法权益。 建设工程监