城市规划实务讲义.pptVIP

本科目主要指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的拟定、管理案件的处理、建设工程竣工的规划验收、违法建筑的查处等实际业务工作；综合考查以下五方面的能力： 综合运用专业知识的能力 理解和掌握法规政策的能力 对规划问题的分析与综合能力 城市规划的编制和评析能力 5．文字表达能力 注：大纲中对内容的要求分为掌握（50%）、熟悉（30%）、了解（20%）。 第二章 城市规划实施管理 掌握“两证一书”的拟定与核发 掌握居住区修建性详细规划设计条件的基本内容 掌握建设工程规划设计条件的基本内容 掌握建设用地性质变更的核定 掌握违法用地的界定和查处对策 掌握违法建设的界定和查处对策 第一章 城市规划的编制一. 基本概念：城市：指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇;大城市：市区和近郊区非农业人口五十万人以上的城市；中等城市：市区和近郊区非农业人口二十万人——五十万人以上的城市；小城市：市区和近郊区非农业人口不满二十万人的城市；城市规划管理：即组织编制和审批城市规划，并依法对城市土地的使用和各项建设的安排实施控制、引导和监督的行政管理活动。 5).上报审批： 全国城镇体系规划由国务院城市规划行政主管部门报国务院审批； 省域城镇体系规划由省人民政府报国务院同意后，由国务院城市规划行政主管部门批复； 市域、县域城镇体系