补充合同之附件四：万科项目细部检查范围、流程及标准.docVIP

PAGE PAGE 8 第 页（共8页） 附件五： 万科项目细部检查范围、流程及标准 第一部分 检查范围 1、各单体 内墙粉刷：墙面、房间净空尺寸、顶棚、踢脚线、地坪等的施工质量检查。 外墙粉刷：墙面、涂料、面砖（石材）、窗台、空调板、阳台、勒脚线和明沟等的施工质量及外墙冲淋试验的检查。 厨房、卫生间：墙面、地坪、管道等的施工质量检查及卫生间、厨房盛水检查。 屋面：光棚、栏杆、飘板、地坪、天沟、APP卷材等的施工质量检查及屋面盛水检查。 门窗：铝合金门窗、进户门安装，五金配件、硅胶密封、观感等施工质量及冲淋试验的检查。 公共部位：墙面、地坪、踢脚线、地砖、栏杆扶手等的施工质量检查。 给排水、电器：给水管、排水管、雨落管、煤气管、避雷带、配电箱、开关、插座、电器回路测试等的施工质量检查。 室外总体工程 雨、污水排水工程：排水干管、支管闭水、冲水试验的检查，窨井砌筑粉刷、窨井盖等施工质量的检查。 道路工程：道路路面平整度、坡度、分割缝、油膏、侧石、整体观感等施工质量检查。 小区景观、小品：使用功能、观感等施工质量检查。 第二部分 检查流程 物业公司细部质量检查组 物业公司细部质量检查组 检查记录表单（检3～检30） 检查组负责人审核 项目部签收 监理公司督促 施工单位整改 整改结果报验 物业第一次复查 物业第二次复查 整理、资料归